Casa com 2 dormitórios, 60 m² - venda por r$ 730.000,00 ou aluguel por r$ 4.500,00/mês - ipiranga - são paulo/sp

Última atualização: 03/10/2025 às 01:00h | Ref: CA0103

Sobrado Reformado para Residência ou Comércio Ipiranga/SP.

Excelente localização - Totalmente reformado - Ideal para morar ou trabalhar.

Endereço privilegiado no Ipiranga, zona sul de São Paulo
Aproveite a comodidade de estar a poucos minutos do Metrô e com fácil acesso a serviços essenciais.

A apenas 500 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô).
Fácil acesso à Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro e à Av. Nazaré
Próximo ao tradicional Parque da Independência e Museu do Ipiranga

Detalhes do Imóvel:

Área construída: 106 m²
Terreno bem aproveitado com 2 pavimentos
Imóvel 100% reformado, pronto para uso

Distribuição dos Ambientes:

Piso Inferior:
1 vaga de garagem
Sala ampla e arejada
Cozinha com excelente iluminação natural
Área de serviço coberta
1 banheiro social

Piso Superior:

2 dormitórios com boa ventilação
1 banheiro
Sacada com vista para a rua

Acabamento:

Piso frio novo na sala e cozinha
Quartos com piso de taco de madeira em ótimo estado

Pontos de Referência e Serviços Próximos:

900 metros do SENAI Ipiranga
15 minutos do Parque da Independência e Museu do Ipiranga
Hospital Dom Alvarenga e Hospital Monumento a menos de 15 minutos
Supermercados, escolas, farmácias, padarias e bancos nas imediações

Ideal para:

Consultórios médicos ou odontológicos
Escritórios de advocacia, contabilidade, design ou arquitetura
Pequenos comércios ou serviços
Moradia para famílias que buscam tranquilidade com mobilidade urbana

Por que este imóvel é perfeito para você?

Este sobrado oferece o equilíbrio ideal entre conforto, localização estratégica e versatilidade de uso.
Seja para morar com qualidade de vida ou para estabelecer o seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e acessíveis de São Paulo, aqui você encontra o espaço ideal para crescer, viver e prosperar.

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Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e apresentar uma proposta personalizada para você.