Sobrado com 2 dormitórios, 250 m² - venda ou aluguel - Morada do Vale - Taubaté/SP

Última atualização: 23/07/2025 às 23:50h | Ref: SO1017

Negócio e moradia: oportunidade única em Morada do Vale, Taubaté!

Descubra uma oportunidade de investimento e moradia excepcional no coração do bairro Morada do Vale, em Taubaté.

Este imóvel assobradado estrategicamente localizado em uma rua tranquila oferece a combinação perfeita de residência e comércio, garantindo versatilidade e valorização constante em uma região com forte desenvolvimento comercial.

No piso térreo, você encontrará um espaçoso salão comercial de 160m² de área construída, ideal para diversos segmentos de negócio.

Com uma estrutura completa que inclui recepção, cozinha, banheiro social, um quintal nos fundos e salas internas, este espaço está pronto para impulsionar seu empreendimento.

Atualmente disponível para locação, representa uma excelente fonte de renda imediata.

No piso superior, com acesso independente por uma entrada lateral, há dois apartamentos aconchegantes de 85m² cada.

Cada unidade é composta por 02 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, sala de estar espaçosa e lavanderia coberta.

Ambos os apartamentos encontram-se locados, oferecendo uma renda passiva e contínua para o investidor.

O imóvel ainda dispõe de 02 vagas de garagem descobertas, um diferencial importante para clientes e moradores.

Atenção: o valor de venda anunciado refere-se à negociação integral do imóvel (salão comercial + 2 apartamentos).
O salão comercial está disponível para locação.
Os apartamentos no piso superior estão atualmente locados.

Imóvel possui escritura.
Não é possível financiamento por ser um imóvel misto, que une comercial e residencial.

*As informações anunciadas junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou aluguel podem sofrer alterações sem prévio aviso. Fale com a gente!