Casa com 2 quartos para alugar na Avenida Itavuvu, Jardim Maria Antônia Prado, Sorocaba

Última atualização: 13/12/2025 às 08:10h | Ref: L918971

Excelente oportunidade para quem busca investimento e versatilidade em um único imóvel!

Terreno com quase 300m², reunindo área comercial na frente e residência completa nos fundos, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou investir com alto potencial de retorno.

Parte Comercial (frente do imóvel)
Amplo salão comercial
Espaço para estoque e armazenamento
Área que pode ser utilizada como sala de espera
Balcão de atendimento
Lavabo masculino e feminino
Escada de acesso ao piso superior
Pavimento superior ideal para escritório
Duas salas de apoio em drywall

Parte Residencial (fundos do imóvel - sobrado)
Amplo quintal com capacidade para aproximadamente 8 veículos, no qual poderá ser utilizado como estacionamento para a loja
Lavabo
Quarto de despensa
Área gourmet
Cozinha ampla com armários modulados
Banheiro social
Sala de jantar
Sala de estar
Escada de acesso ao piso superior
2 suítes, sendo:
1 suíte master com chuveiro duplo
Ambas com acesso à sacada

Localização Estratégica
Localizado na Avenida Itavuvu, uma das principais avenidas da cidade
Fácil acesso à Rua Atanazio Soares
3 minutos da Avenida Ipanema
5 minutos do Shopping Cidade
Região com grande fluxo e excelente visibilidade para comércio
Apesar da localização comercial, a residência está posicionada nos fundos do terreno, proporcionando mais silêncio, conforto e privacidade.

Ideal para oficinas, escritórios, lojas, moradia + negócio próprio ou investimento.

Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única!. ref. 918971 atualizado em 12/12.