Excelente Sobrado ao lado do metrô, semi-mobiliado para locação R$ 3.950,00, Vila Guilhermina, São

Última atualização: 19/06/2025 às 16:05h | Ref: CA0013_EHG

Oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para instalação de um negócio. Este sobrado de 150 metros quadrados, localizada na Vila Guilhermina a 300m do metrô Guilhermina-Esperança (linha 3 - vermelha), combina espaço, conforto, facilidades, uma ótima localização e já com IPTU incluso no valor! Com uma distribuição inteligente dos ambientes, o imóvel conta com uma ampla garagem, 2 suítes com armários planejados e espelhos, ar condicionado, além de uma cozinha também repleta de armários, o que permite uma excelente funcionalidade no dia a dia. Os dois banheiros das suítes e mais um externo, contam com box de vidro, um diferencial. No fundo, uma área de churrasqueira coberta, inclusive no corredor, com teto transparente, possibilitando proteção e luminosidade, tornando o espaço perfeito para momentos de lazer com amigos e família. A área de serviço também é coberta e protegida. Para finalizar, uma ampla varanda na suíte principal, com fechamento em janelas de vidro, possibilitando uma linda vista sem abrir mão da segurança.

Somado à proximidade com o metrô e pontos de ônibus, a casa também possui em sua proximidade - supermercados, farmácias, academia, comércio em geral, posto de saúde, igrejas, feira livre, restaurantes e pizzarias, lazer e ao lado da Vila Matilde (praça da Toco), onde todas as facilidades para a rotina diária podem ser encontradas também.

A Vila Guilhermina é hoje um dos bairros que mais têm se desenvolvido, figurando entre os mais valorizados da zona leste de São Paulo, contando com infraestrutura completa, segurança e forte desenvolvimento econômico. Para quem deseja investir em um ponto comercial, a região abriga uma grande variedade de lojas, restaurantes, clínicas e escritórios, atraindo um público diversificado. Ao lado da conhecida quot;Gamelinha quot; e da Radial Leste, permite um fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade, aumentando a conveniência para moradores e empreendedores.

Seja para viver com conforto e praticidade ou para estabelecer um negócio (escritório, consultório ou o que sua necessidade e criatividade possibilitar) em uma das áreas mais dinâmicas da Zona Leste, este imóvel é a escolha perfeita!

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