Casa com 2 quartos para alugar na Rua Guaratinguetá, 44, Mooca, São Paulo

Última atualização: 15/08/2025 às 09:15h | Ref: EH314

Sobrado na Mooca para locação Comercial ou Residencial - Próximo à Estação Juventus-Mooca!

Versátil e muito bem localizado, esse sobrado atende perfeitamente tanto empresas prestadoras de serviço (escritórios, clínicas, terapias, consultórios) quanto casais que buscam morar em uma casa com espaço e ótima localização.

Localização privilegiada:
- Apenas 4 minutos a pé da Estação Juventus-Mooca (CPTM)
- A poucos metros da Rua da Mooca, com fácil acesso a Av. Paes de Barros
- Rodeada de bancos, padarias, restaurantes, pizzarias e comércios diversos
- Próxima à Universidade São Judas Tadeu, FAM, Anhembi-Morumbi

Dados do imóvel:
- 2 dormitórios
- Sala ampla com dois ambientes
- Cozinha grande com ótima ventilação
- 1 banheiro completo + 1 lavabo
- Área de serviço independente
- Pequeno quintal ensolarado
- Garagem coberta para 1 carro grande ou carro + moto
- Luz natural abundante

Ideal para:
- Escritório de advocacia
- Consultórios médicos, de fisioterapia ou estética
- Empresas de contabilidade, arquitetura, serviços técnicos
- Casais que buscam conforto e localização estratégica

Condições:
* Aluguel mensal: R$ 3.600,00
* Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Título de Capitalização
* IPTU: R$ 23,00/mês

Entre em contato e agende sua visita.
Esse imóvel é a união perfeita entre praticidade, conforto e localização estratégica na Mooca.