Sobrado para venda e locação em jardim das acácias com 2 quartos , 100m²

Última atualização: 12/12/2025 às 20:45h | Ref: imovelum#2C8OC

imovelum#2C8OC - Descubra sua nova casa ideal com esta maravilhosa propriedade no coração do Brooklin Paulista, localizada na Rua Andréa Paulinetti, no charmoso bairro Jardim das Acácias, São Paulo, Brasil. Com um status de mercado classificando-a como 'Ótimo Preço' e em 'Boas condições', esta casa está pronta para receber você de braços abertos.

A casa oferece uma área total de 550 metros quadrados, com uma área construída de 125 metros quadrados, e um espaçoso terreno medindo 22 por 25 metros quadrados. Essa propriedade é uma verdadeira joia para quem busca espaço e conforto em meio à movimentada vida urbana.
OBS: o gás é encanado da rua.
IPTU a consultar - Atualmente paga-se R$ 250,00 anualmente, devido a uma aposentadoria.
Com 8 cômodos bem distribuídos, a casa possui 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro funcional e uma área adicional de serviço. Além disso, há um importante destaque para quem tem bichinhos de estimação: a propriedade aceita pets! Entre os outros recursos estão o registro de gás individual, cozinha reformada com armários planejados, escadas bem posicionadas, e uma estrutura de construção antiga em concreto que proporciona charme e durabilidade.

Localização Privilegiada: Viva a Conveniência na Rua Andrea Paulinetti, 429!
Esta casa oferece mais do que um endereço: ela proporciona um estilo de vida de conforto e praticidade incomparáveis. Situada em uma rua predominantemente residencial, tranquila e arborizada, você terá a paz que busca sem abrir mão da proximidade com tudo que é essencial.

Mobilidade e Acessibilidade Nota 10
A acessibilidade é um ponto forte, oferecendo a você praticidade no dia a dia. A rua asfaltada e a proximidade com transporte público garantem seu fácil deslocamento:

À 7 minutos a pé do Metrô Estação Brooklin, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e estações.

A localização estratégica garante acesso rápido às principais avenidas da região, como a Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini e a Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade, seja de carro ou por transporte público.

️ O Que Você Encontra a Poucos Passos:
A vida urbana completa está à sua porta.

Compras e Serviços: Facilidade de acesso a supermercados de grande porte, como Pão de Açúcar e St. Marche.

Lazer e Compras: Você estará a apenas 14 minutos a pé do prestigiado Shopping Morumbi.

Saúde: A proximidade com centros de referência como o Hospital Santa Paula e o Hospital e Maternidade Metropolitano (além de unidades especializadas como a Clínica Sainte Marie).

Educação de Qualidade ao Seu Alcance
A região é altamente valorizada pela proximidade a algumas das melhores escolas da cidade como a instituições de ensino renomadas como: Escola Criem, Escola da Turma, Colégio Adventista do Brooklin e Fadelito Brooklin.

Lazer e Bem-Estar Garantidos:

Você estará a apenas 5 minutos a pé do futuro Parque 'Eden' (terreno da Cyrela), que será aberto ao público, garantindo um novo e belo espaço para lazer.