Sobrado com 2 dormitórios, 280 m² - venda por r$ 850.000,00 ou aluguel por r$ 3.000,00/mês - jardim da glória - são paulo/sp

Última atualização: 14/10/2025 às 23:30h | Ref: SO1191

SOBRADO COM EDÍCULA - venda ou locação - Excelente para Investidor !
Imóvel dividido em 3 partes
- 1 A unidade principal (de cima) está vazia, reformada e pintada, pronta pra ser alugada. Pedimos 2800 + iptu (200)
- 2 A unidade principal está vazia, reformada e pintada, pronta pra morar. Pedimos 2600,00 + iptu (200)
A unidade de cima é da entrada do imóvel ... a casa para aluguel é a de cima, ela compartilha espaço com uma outra residência abaixo. Tem entrada independente assim como água e luz.
a vaga de garagem com cobertura pertence a esta unidade.

Imóvel não geminado em um ponto valorizado do Jardim da Glória, zona 1, estritamente residencial e familiar. Cada parte do imóvel foi construída em diferentes etapas, com planejamento e material de boa qualidade, num terreno de 200m2, com área construída de ~= 280m2.; sua construção permite várias modificações e interligações entre as casas, o que facilita ao novo proprietário adaptá-la às suas necessidades.
Imóvel num ponto valorizado entre Ipiranga e Aclimação, próximo à Ricardo Jafet.
Próximo a 3 estações do metrô (Klabin, Imigrantes, V. Mariana) e ao Museu do Ipiranga
A menos de 200m a pé é possível a ter acesso a uma infinidade de aparelhos de serviços e de compras: Hiper Mercado EXTRA, Leroy Merlin, Pão de Açucar, Biorritmo, Laboratório Debolni, Telha Norte, Carrefour e um grande shopping como o PLAZA SUL.
Veja abaixo a excelente localização do imóvel num ponto de saídas para a zona norte (av. Estado), para o litoral (Av. Ricardo Jafet), para o centro (av. Aclimação), para a zona Sul ((link removido)).