Sobrado, 200 m² - venda por R$ 674.000,00 ou aluguel por R$ 4.870,00 - Jardim Aeroporto - São Paulo/SP

Oportunidade Única: Sobrado Comercial de Alto Padrão à Venda! Localização Privilegiada e Acessível Descubra o seu novo espaço de trabalho neste sobrado excepcional, que combina segurança, conforto e modernidade. Com **portão eletrônico** e acesso independente, é perfeito para o seu negócio! Destaques do Imóvel: Térreo: - **Salas Amplas:** Ambientes arejados com excelente metragem, ideais para reuniões e atendimentos. - **Banheiro Moderno:** Com acabamento de qualidade. - **Claraboia de Vidro:** Iluminação natural que valoriza os espaços. - **Acesso à Loja:** Porta pantográfica e de vidro, proporcionando visibilidade e praticidade. - **Garagem para 1 Carro:** Com acesso facilitado. - **Iluminação LED:** Economia e eficiência em todo o piso térreo. - **Cabeamento RJ45: conectividade garantida em todos os ambientes. - **Ar Condicionado:** 3 unidades Fujitsu que garantem conforto térmico. **Primeiro Piso:** - **2 Salas Espaçosas:** Uma delas equipada com ar condicionado, perfeitas para criar um ambiente produtivo. - **Área Técnica:** Espaço dedicado para roteadores e equipamentos de informática. - **Dois Banheiros:** Com box, atendendo a todas as necessidades do seu time. - **Cozinha Funcional:** Ideal para momentos de pausa e refeições. - **Refeitório:** Sala aconchegante para relaxar e recarregar as energias. *Segurança e Conforto:** - **Piso em Porcelanato:** Beleza e fácil manutenção em todo o imóvel, exceto na garagem que conta com piso antiderrapante. - **Acesso ao Piso Superior:** Duas escadas independentes, garantindo privacidade e organização. - **Grade Lateral Segura:** Proteção extra para o seu negócio. - **Sistema de Alarme:** Central com sirenes de alta potência e sensores de presença em pontos estratégicos. - **Rede Elétrica Hiperdimensionada:** Muitas tomadas 220V, 127V e aterradas, garantindo eficiência elétrica. Compromisso com a Qualidade: Na nossa empresa, priorizamos a satisfação do cliente. Oferecemos informações detalhadas e fotografias de alta qualidade para que você tenha uma visão completa do seu futuro imóvel. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer um espaço que pode transformar o seu negócio! Agende já uma visita! 113437-7777