Casa comercial com espaço residencial – 270m² próx. ao sesc, praiamar e praia – boqueirão, santos

Última atualização: 11/09/2025 às 07:40h | Ref: 8933

Excelente oportunidade para locação comercial no Boqueirão, em uma das avenidas mais conhecidas da cidade. Próxima ao Sesc, Shopping Praiamar e a uma quadra da praia, esta casa moderna oferece versatilidade de uso e estrutura completa para empresas que valorizam funcionalidade, economia e segurança.

Localização:
Av. Dr. Epitácio Pessoa – Boqueirão, Santos/SP
Zona mista: ideal para negócios e serviços
Terreno: 5 x 45 m (225 m²)
Área construída: 270 m²

Distribuição:
Casa dividida em 2 unidades (frente comercial, fundos residencial ou comercial)
Total de 4 banheiros (1 por andar em cada unidade)

Garagens:
2 vagas (1 fechada + 1 aberta) – cabem até 3 veículos

Diferenciais e Infraestrutura
Energia solar, cisterna para captação de água da chuva
Ar-condicionado Inverter, iluminação LED com sensores
Gás GLP com estrutura também para GN (aprovado pelo Corpo de Bombeiros)
Portão de aço inox com motor rápido e seguro
Sem janelas frontais ou laterais – iluminação natural por jardim de inverno com grades chumbadas
Acabamentos de alta durabilidade: escada em madeira ipê, teto rebaixado, corrimão em inox
Espaço zen com jacuzzi
Água individualizada

Ideal para clínicas, escritórios, estúdios ou negócios que buscam um imóvel completo, com infraestrutura sustentável e em localização estratégica.

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