Casa para aluguel, 2 quartos, 2 vagas, vila valparaíso - santo andré/sp

Última atualização: 12/10/2025 às 12:40h | Ref: 5450

Residência Excepcional com Amplo Terreno na Rua Atibaia, Valparaíso
Casa Térrea de Alto Potencial na Vila Valparaíso, Santo André. Apresentamos uma oportunidade singular de locação em um dos bairros mais desejados da cidade. Esta charmosa residência oferece 166m² de área construída dispostos em um generoso terreno de 400m², ideal para quem valoriza espaço, lazer e versatilidade. O imóvel conta com dois dormitórios bem iluminados, além de dois banheiros. A área social é marcada pelo conceito aberto que integra de forma fluida a Sala de Jantar à Cozinha, que se conecta à aconchegante Sala de Estar, criando um ambiente perfeito tanto para a convivência familiar quanto para uma recepção de clientes, caso o imóvel seja utilizado como escritório ou clínica.

O projeto privilegia a funcionalidade e o potencial de uso. A casa dispõe de uma área de serviço coberta e um amplo quintal, um verdadeiro diferencial que garante a possibilidade de expansão da área útil ou a criação de vagas de estacionamento. Uma sala para depósito ou almoxarifado. Este espaço de terreno de 400m² proporciona a flexibilidade e o recuo necessários para operações comerciais ou o lazer e privacidade de uma residência.

Localizada no coração do Valparaíso, comodidade de um bairro residencial e bem estruturado, valorizado pela sua conveniência diária. A excelente localização confere ao imóvel um duplo potencial comercial: ele é ideal tanto para locação residencial de famílias que buscam espaço e qualidade de vida, quanto para locação comercial, como clínicas, escritórios e consultórios, devido à facilidade de acesso. Os moradores ou clientes desfrutam da proximidade com comércios e serviços essenciais, incluindo supermercados, padarias, farmácias, e uma diversidade de restaurantes e lojas. A mobilidade é excelente, estando próximo a importantes corredores que facilitam o acesso a São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo.

Uma propriedade com estas dimensões e localização representa uma oportunidade de investimento versátil e estratégica no mercado de locação. Com grande espaço de terreno e estrutura térrea.