Casa para Locação em Itaquaquecetuba, JARDIM RIO NEGRO, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas

Última atualização: 27/05/2025 às 17:30h | Ref: DS250526

Para investidores que buscam uma oportunidade de renda imediata e sólida no Alto Tietê, esta residência para locação no Jardim Rio Negro une praticidade e potencial de valorização. Com 64,58 m² de área construída em um terreno de 140 m² (5 m de frente e fundos por 27 m de laterais), o imóvel oferece 2 dormitórios sendo 1 suíte , 1 banheiro social, ampla sala de estar, cozinha e área de serviço. Duas vagas de garagem garantem conveniência aos futuros inquilinos e reforçam a atratividade para perfis que valorizam conforto aliado a um layout inteligente.

Localizada em ItaquaquecetubaSP, zona Leste, esta casa está inserida em uma região com forte demanda habitacional, servida por rede de comércio variado, escolas, farmácias, shopping center e supermercado. A proximidade com a estação de trem e pontos de ônibus confirma a excelente mobilidade para trabalhadores e estudantes, enquanto bares, restaurantes e posto de saúde formam um entorno completo, capaz de manter alta taxa de ocupação e baixa volatilidade de vacância pontos-chave para a estabilidade de um portfólio de locação.

Com aluguel mensal de R$ 1.650,00 (mais água, luz e IPTU), este imóvel apresenta estimativas de retorno compatíveis com perfis conservadores que buscam cash flow previsível. A configuração enxuta, unida à robusta infraestrutura urbana, eleva o potencial de valorização e reduz custos de manutenção. Não perca a chance de ampliar sua carteira de ativos com esta propriedade estratégica: agende uma visita e conquiste hoje mesmo mais um investimento seguro e rentável.


- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Estação de Trem, Ponto de Ônibus, Posto de saúde,

Mais Água, Luz e IPTU