Casa com 2 dormitórios, 187 m² - venda por R$ 670.000,00 ou aluguel por R$ 2.938,54/mês - Jardim Nomura - Cotia/SP

Última atualização: 07/03/2026 às 00:30h | Ref: CA0735

Alguns imóveis simplesmente cumprem uma função. Outros elevam seu padrão de vida. Este sobrado à venda e para locação no Jardim Nomura, em Cotia, pertence à segunda categoria.

Com 187,35m² de área construída, o imóvel impressiona pela amplitude, distribuição inteligente dos ambientes e versatilidade ideal tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel em Cotia com potencial estratégico de valorização.

São 2 dormitórios com sacada, ambos suítes, proporcionando privacidade e conforto em nível superior. A presença de 2 lavabos agrega funcionalidade à rotina e praticidade ao receber visitas. A sala de estar com sacada amplia a sensação de espaço e luminosidade natural, criando um ambiente convidativo e sofisticado. A copa integrada à cozinha favorece convivência e fluidez, enquanto a ampla área de serviço coberta traz organização e eficiência ao dia a dia.

O quintal é um diferencial raro na região central, oferecendo liberdade, versatilidade e espaço adicional para personalização. A garagem para 1 veículo com portão automático e portão social independente reforça segurança e comodidade.

A localização é um dos grandes ativos deste imóvel. Situado no Jardim Nomura, próximo ao comércio local, sacolão (Mercado Municipal de Cotia), Prefeitura, Correios, bancos, supermercados e transporte público, este sobrado está inserido em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Para quem busca casa à venda no Jardim Nomura ou sobrado para alugar em Cotia próximo ao centro, a conveniência aqui é absoluta.

Além do valor do aluguel, há taxas de água, energia, IPTU mensal (com reajuste anual) e seguro anual contra incêndio. O imóvel aceita pet, permitindo que toda a família viva com conforto completo.

A combinação entre metragem expressiva, localização central e versatilidade de uso torna este sobrado uma oportunidade diferenciada tanto para moradia quanto para investimento. Imóveis com esse perfil, especialmente em regiões consolidadas, tendem a manter alta liquidez e valorização consistente.

Se você procura um sobrado no Jardim Nomura que entregue espaço, mobilidade e segurança patrimonial, este é o momento de conhecer pessoalmente e tomar uma decisão estratégica.

Agende sua visita e descubra como este endereço pode acompanhar sua próxima fase.