Casa com jardim e vista livre, 3 suítes, 5 vagas para locação, 389 m² – mercês – curitiba/pr

Última atualização: 02/11/2025 às 06:20h | Ref: 1546

- AMBIENTES:
Andar térreo: Hall de entrada elegante com escritório e lavabo. Sala principal integrada à cozinha gourmet e churrasqueira a carvão, ideal para receber. Amplo mezanino com excelente luminosidade e sensação de amplitude. Duas suítes espaçosas e confortáveis. Sacada envolvente em toda a extensão da casa.
Piso superior: Suíte máster com amplo closet e banheiro senhor e senhora. Área social aconchegante e espaço descoberto com vista privilegiada.
Vagas de garagem: Capacidade para até 5 veículos.

- DIFERENCIAIS:
Portas e janelas em madeira maciça.
Pisos em porcelanato Porto Bello em toda a casa.
Ambientes arejados com excelente iluminação natural.
Amplo jardim com árvores frutíferas.
Projeto arquitetônico funcional e elegante.

- LOCALIZAÇÃO:
Rua Coronel Assumpção – Mercês, região tranquila e arborizada com excelente infraestrutura ao redor.
Comércios próximos:
– Mercado Municipal Champagnat – 850 m (3 min de carro)
– Supermercado Festval – 1,3 km (4 min de carro)
– Shopping Pátio Batel – 2,6 km (7 min de carro)

- NEGOCIAÇÃO:
Proposta direta mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 13.900,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 11.120,00
Valor do IPTU: R$ 230,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 556,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1546

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