Oportunidade no marco! casa com quintal – 2 quartos – 90 m²

Última atualização: 06/08/2025 às 19:20h | Ref: 720671001-26

Localização privilegiada no bairro do marco, em uma área que mescla comércios e residências, próximo ao Hospital Riomar (Hap Vida) e Supermercado Líder, este imóvel oferece uma oportunidade de se viver em uma área central da cidade. Com uma localização privilegiada, entre as principais vias de entrada e saída da cidade. Na Rua Antônio Baena entre Almirante Barroso e João Paulo II, na Passagem Apolinário Moreira 66.093-620

Características do imóvel:
2 quartos
Sala espaçosa
Banheiro social
Cozinha
Quintal espaçoso, ideal para pets, crianças ou para aquele espaço de lazer
1 vaga de garagem
Dependência de empregada (que pode ser usada como um terceiro quarto, depósito, escritório ou lavanderia) que fica fora da casa.

Diferenciais:
Em rua tranquila
Localização estratégica, próxima a supermercado, farmácia, escolas, transporte público, feira da 25 de setembro e comércios em geral

Informações Importantes (por favor observe):
Área construída: 90m² (2 quartos/Sala/Cozinha/ DCE e quintal)
Valor do Aluguel: R$ 2.200,00
IPTU: R$ 882,00 Anual
Seguro incêndio Anual (em 2025): à Cotar
Despesa com a locação mensal (Aluguel + IPTU) = R$2.288,00

Tempo de contrato: 30 meses
Vencimento: Dia 5 de cada mês
Pagamento do primeiro aluguel: Após 30 dias do início do contrato
Cadastro sujeito a análise de SPC e SERASA
Tipos de fianças aceitas: Fiador OU Capitalização (propostas sujeitas à análise cadastral somente com documentação de renda oficial) contracheques e Imposto de renda.

Para mais informações entre em contato:
Otavio Machado
CRECI 5585
(91) 9