Sobrado com 12 quartos, jardim presidente dutra, guarulhos - r$ 1.3 mi, cod: 12799

Última atualização: 06/08/2025 às 15:45h | Ref: 12799

Este sobrado comercial é ideal para diversas atividades, como clínicas veterinárias, clínicas de fisioterapia, academias, clínicas médicas ou odontológicas. Com uma infraestrutura robusta e pronta para receber diferentes tipos de operações, o imóvel oferece uma área de 440 metros quadrados distribuída em dois pavimentos.

Características do Imóvel:
•Salas Especializadas:
-Sala para coleta
-Sala de ginecologia
-Sala de ultrassom
-Sala de tomografia

•Estrutura Elétrica:
-Energia trifásica, ideal para equipamentos de alta demanda.

•Banheiros:
-7 banheiros no total
-2 banheiros adaptados para pessoas com deficiência
-5 banheiros no piso inferior, sendo 2 com chuveiro, que servem como vestiários para funcionários.

•Consultórios e Salões:
-8 consultórios ao todo
-No térreo: 3 salas de 15 m² cada e 2 salões de 30 m² cada, ideais para fisioterapia e atividades físicas.
-No andar superior: 4 salas de 15 m² cada e 2 recepções de 15 m² cada.

•Recepções:
-Recepção principal no térreo com 30 m².
-Duas recepções adicionais de 15 m² cada no andar superior.

•Outras Características:
-2 vagas de garagem
-Piso porcelanato em todo o imóvel
-Forro anti-chamas
-3 salas com ar-condicionado já instalado

Detalhes Adicionais sobre o valor do aluguel:
- 8 mil no primeiro ano
- 10 mil no segundo
- 12 mil no terceiro

Este sobrado é ideal para quem busca um espaço amplo, moderno e pronto para receber operações de saúde e bem-estar. O piso porcelanato e o forro anti-chamas garantem durabilidade e segurança, enquanto a distribuição inteligente dos ambientes facilita o fluxo de pacientes e funcionários. As duas vagas de garagem adicionam conveniência tanto para clientes quanto para o corpo clínico.

Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!