Casa Maravilhosa em Cotia, com 4 dormitórios.

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Endereço não disponível
Granja Viana, Cotia

Casa/Sobrado Referência: 1892

Idade do imóvel: Novo - fase final de acabamento br/ br/ Estado de Conservação: OK br/ br/ Descrição do imóvel: br/ br/ - Localizada em condomínio novo e de alto padrão, em rua sem saída ao lado do Shopping Granja Vianna; br/ br/ - Sustentável e muito econômica! (detalhes no final do descritivo); br/ br/ - Acessibilidade: rampa de acesso e local projetado para receber elevador; br/ br/ - Construção de primeira qualidade em todos os detalhes. Todas as portas em madeira maciças, materiais e madeiramento de qualidade superior; br/ br/ - Living amplo para 4 ambientes com piso em porcelanato. Ampla varanda e lavabo; br/ br/ - Varanda coberta ao lado das salas e piscina, com espaço para instalação de área gourmet; br/ br/ - Escritório no nível das salas, ao lado do lavabo - pode ser convertido em mais uma suíte; br/ br/ - 4 amplas suítes - 3 no nível superior e 1 no térreo, todas com ar condicionado Q/F split, armários e piso em madeira. Suíte máster com closet; br/ br/ - Grande roupeiro no corredor dos quartos; br/ br/ - Wcs das suítes muito amplos, com box de vidro e gabinetes. Suíte máster com 2 cubas na pia e hidro de casal; br/ br/ - Piscina 7 x 3 (1,7 prof.) com skimmer e aquecimento solar; br/ br/ - Cozinha clara, espaçosa repleta de armários. Ilha central com fogão cook top e coifa. Ampla despensa; br/ br/ - Dois amplos salões no andar inferior (festas, jogos, etc.), além de adega e lavabo. Acesso interno por escada (local para instalação de elevador) ou externo, pela garagem; br/ br/ - Garagem coberta para 5 veículos mais 5 vagas descobertas; br/ br/ - Lavanderia com armários e quintal ensolarado; br/ br/ - Corredor lateral; br/ br/ - Dependência de empregada; br/ br/ - Aquecimento central da água: boiler solar / elétrico (encanamento em c br/ ); br/ br/ - Água Sabesp: 5 mil litros na caixa dágua, mais 2 boilers de 400 litros cada - total de água tratada armazenada: 5.800 litros br/ br/ DETALHES DA SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA DO IMÓVEL: br/ br/ - Água de chuva - captação com reservatório de 10 mil litros e ligação hidráulica para atender as descargas e jardim;. br/ br/ - Estação própria de tratamento de esgoto, devolvendo a água aos mananciais com 99% de pureza; br/ br/ - Iluminação da casa 100% por LED; br/ br/ - Aquecimento solar da água para boiler e piscina; br/ br/ - Rede elétrica trifásica: economia e segurança; br/ br/ - Hidráulica e elétrica projetada para fácil manutenção. br/ br/ Valor do IPTU (2014): 4.032,76 / ano (ou 12 x R$ 373,40) br/ br/ Valor do Condomínio: R$ 650,00 br/ br/ Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!! br/ br/ * Sujeito a alterações sem aviso prévio. br/ br/ Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita. br/ CRECI 32.030 - J