Casa Maravilhosa em Cotia com 4 dormitórios alameda bristol, Granja Viana, Cotia

  • R$ 1.500.000,00

    Condomínio: R$ 650,00

  • Área Útil: 900m²
  • Valor m²: R$ 1.666,67
  • Quartos: 4
  • Suítes: 4
  • Banheiros: 6
  • Vagas: 10

Descrição:

Idade do imóvel: Novo - fase final de acabamento

Estado de Conservação: OK

Descrição do imóvel:

- Localizada em condomínio novo e de alto padrão, em rua sem saída ao lado do Shopping Granja Vianna;

- Sustentável e muito econômica! (detalhes no final do descritivo);

- Acessibilidade: rampa de acesso e local projetado para receber elevador;

- Construção de primeira qualidade em todos os detalhes. Todas as portas em madeira maciças, materiais e madeiramento de qualidade superior;

- Living amplo para 4 ambientes com piso em porcelanato. Ampla varanda e lavabo;

- Varanda coberta ao lado das salas e piscina, com espaço para instalação de área gourmet;

- Escritório no nível das salas, ao lado do lavabo - pode ser convertido em mais uma suíte;

- 4 amplas suítes - 3 no nível superior e 1 no térreo, todas com ar condicionado Q/F split, armários e piso em madeira. Suíte máster com closet;

- Grande roupeiro no corredor dos quartos;

- Wc's das suítes muito amplos, com box de vidro e gabinetes. Suíte máster com 2 cubas na pia e hidro de casal;

- Piscina 7 x 3 (1,7 prof.) com skimmer e aquecimento solar;

- Cozinha clara, espaçosa repleta de armários. Ilha central com fogão cook top e coifa. Ampla despensa;

- Dois amplos salões no andar inferior (festas, jogos, etc.), além de adega e lavabo. Acesso interno por escada (local para instalação de elevador) ou externo, pela garagem;

- Garagem coberta para 5 veículos mais 5 vagas descobertas;

- Lavanderia com armários e quintal ensolarado;

- Corredor lateral;

- Dependência de empregada;

- Aquecimento central da água: boiler solar / elétrico (encanamento em cobre);

- Água Sabesp: 5 mil litros na caixa d'água, mais 2 boilers de 400 litros cada - total de água tratada armazenada: 5.800 litros

DETALHES DA SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA DO IMÓVEL:

- Água de chuva - captação com reservatório de 10 mil litros e ligação hidráulica para atender as descargas e jardim;.

- Estação própria de tratamento de esgoto, devolvendo a água aos mananciais com 99% de pureza;

- Iluminação da casa 100% por LED;

- Aquecimento solar da água para boiler e piscina;

- Rede elétrica trifásica: economia e segurança;

- Hidráulica e elétrica projetada para fácil manutenção.

Valor do IPTU (2014): 4.032,76 / ano (ou 12 x R$ 373,40)

Valor do Condomínio: R$ 650,00

Imóveis é com o Especialista de Barueri e região !!!!!

* Sujeito a alterações sem aviso prévio.

Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita.
CRECI 32.030 - J

Referência: 1892