Sobrado, 455 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 28.449,18/mês - Condominio Estância Parque de Atibaia - Atibaia/SP

Última atualização: 14/07/2025 às 23:45h | Ref: SO0064

Casa Luxuosa em Condomínio Exclusivo Atibaia/SP
Venda/Locação: Sob Consulta | 405 m² Área Privativa | Terreno: 1.200 m²

Descubra o máximo de conforto e sofisticação nesta residência excepcional situada em um dos melhores condomínios de Atibaia. Com localização estratégica no condomínio, esta propriedade oferece fácil acesso ao Clube EPA, quadras, piscinas e à feira local, tudo a poucos passos de distância.

Características Gerais do Imóvel:

Terreno: 1.200 m² com leve aclive.
Área Privativa: 405 m² distribuídos em uma casa principal, edícula, home office e área de serviços.
Garagem: Coberta para 4 veículos + 2 vagas descobertas.
Piscina Suspensa: Com praia, iluminação noturna e aquecimento solar.
Ofurôs e Sauna: Dois ofurôs com sistemas independentes e sauna úmida conectada às áreas externas.
Sustentabilidade: Sistema de energia solar fotovoltaica, cisterna para captação de águas pluviais e fossa ecológica.
Casa Principal Piso Superior:

Sala de estar ampla com pé-direito de 4 metros, lareira e TV Samsung 50.
Suíte master com walk-in closet e duas suítes completas com armários.
Cozinha kasher espaçosa com armários planejados, fogão semi-industrial, 2 geladeiras e outros eletrodomésticos instalados.
Área gourmet externa com forno de pizza, churrasqueira tipo parilla e bancada com frigobar.
Terraço deslumbrante com sala de jantar externa e vista para o jardim.
Piscina integrada ao terraço com área de convivência mobiliada.
Área de serviço equipada, com rouparia e fácil acesso à garagem.
Casa Principal Piso Inferior:

Home Theater com TV Samsung 75 e sofá em L.
Sala de estar ampla e mobiliada.
Copa completa com frigobar, adega instalada e cristaleira.
Acesso ao pátio externo com lareira ao ar livre e forno enterrado.
Edícula e Home Office:

Três suítes independentes com portas-balcão.
Home office em gazebo de vidro termoacústico, pré-instalação para ar-condicionado.
Oficina e depósito com banheiro de serviço integrado.
Diferenciais Técnicos e de Sustentabilidade:

Telhado termoacústico em estrutura metálica.
Ar-condicionado Daikin nas suítes principais.
Internet Vivo Fibra 500 Mbps e cabeamento de rede estruturado.
Sistema de aquecimento solar e boiler para dias nublados.
Iluminação inteligente e pré-instalação para carregador de carro elétrico.
Localização Privilegiada:

Condomínio fechado com segurança 24h.
Infraestrutura completa com área de lazer, feiras e espaço social.
Uma oportunidade única para quem busca luxo, conforto e sustentabilidade em um dos locais mais desejados de Atibaia.
Entre em contato: Marcos Vianna | WhatsApp: (11) 9