Casa em Condomínio para Locação em Manaus, Adrianópolis, 6 dormitórios, 6 suítes, 7 banheiros, 6 vagas

Última atualização: 16/01/2026 às 13:30h | Ref: Itaoca

Conjunto Residencial Jardim Itaoca

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INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Casa de alto padrão com vista panorâmica para um dos bairros mais privilegiados de Manaus!
- Casa com 6 suítes, sendo 5 no térreo e 1 suítes ampla no pavimento superior;
- Terreno com 1.620m², 900m² construído com lindos coqueiros ao redor da piscina;
- Casa fica em uma parte alta no residencial Piscina Ampla;
- Espaço gourmet contempla lavabo e sauna Área para churrasco equipada além de área para ginástica também;
- Possibilidade de até 10 vagas de garagem Sala de tv anexa a sala de jantar íntima com cozinha no estilo americano;
- Completa ilha com cooktop e forno, além de grandes bancadas, e dispensa sendo cômodo separado;
- Área de serviço e dependência de empregada (suíte) Sala de jantar para 12 pessoas anexa a sala de estar com lavabo;
- Casa contém sistema de cftv, casa de gás com distribuição geral, totalmente climatizada e outros pontos imperdíveis!
- Taxa de condomínio: R$ 650 (incluso água e gás) IPTU: R$ 2.800,00
- Endereço: Av. Efigênio Salles, n° 18, Parque 10 de Novembro, Manaus - AM, 69057-050

INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO:::
- VENDA: De: R$ 4.800.000 por R$ 3.350.000
- Analisamos carro como parte de pagamento
- Possibilidade de aceitar o financiamento bancário
- ALUGUEL: De: R$ 20.000 por R$ 15.000 (incluso taxa de condomínio)
CONDIÇÕES CONTRATUAIS:
- GARANTIA: Caução de 02 meses do valor do aluguel (antes da entrega das chaves)
- PAGAMENTO DO ALUGUEL: Mês vencido (30 dias após início do contrato)
- DESPESAS: Energia, água e IPTU é de responsabilidade do inquilino
- Comprovar renda líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação
- Não pode ter restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa).
- Não pode ter débitos vencidos nas concessionárias de energia e água.

INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS:
- Imobiliária Lacerda Imóveis CRECI AM 507PJ
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- Edmar Lacerda CRECI AM 4432 PF
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- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Semimobiliado, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: Casa com lazer amplo

Pontos Fortes: Terreno grande, Bairro Adrianópolis, Próximo do DETRAN