Casa em condomínio fechado com 5 quartos para alugar na Avenida São Valério, 533, Vila Morumbi, São Paulo

Última atualização: 11/10/2025 às 07:05h | Ref: ONE37115

Locação de imóvel comercial em Jardim Guedala, zona oeste de São Paulo.

Casa comercial com 600 m² na Av. São Valério, nº 533, anteriormente utilizada como residencial.
O bairro oferece excelente infraestrutura, com opções de comércio, lazer e transporte, sendo uma região valorizada e de fácil acesso

Entre 500 e 1.000 pessoas por dia. Região com menor circulação, ideal para operações com foco em atendimento direcionado ou agendado.

Para facilitar sua rotina, fica perto de locais como PlayPen Bilingual Education, Parque Alfredo Volpi, The British College of Brazil, Praça Monsenhor Galvão Sousa, Hospital São Luiz Morumbi e Prevent Senior.

Apresentamos esta impressionante casa de 600 m², localizada em um terreno de 630 m² (18x35m), que oferece um espaço generoso e versátil, ideal para diversas finalidades.

A residência dispõe de 5 dormitórios, sendo 4 suítes e uma suíte americana.

Dois dos dormitórios são especialmente amplos e podem ser facilmente subdivididos, todos distribuídos ao redor de um hall espaçoso que proporciona uma sensação de abertura e conforto.

A sala principal é ampla e iluminada, com acesso direto ao jardim, perfeita para momentos de lazer e relaxamento em meio à natureza.

Ao lado, você encontrará uma elegante sala de jantar e uma aconchegante sala de TV, além de uma copa e uma cozinha totalmente equipada.

Para maior comodidade, a casa conta ainda com 3 dormitórios para empregados, incluindo uma suíte dedicada ao motorista.

Na parte frontal, a casa oferece estacionamento para até 8 veículos na área externa e uma garagem coberta com capacidade para mais 6 carros.

Essa configuração é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, tornando-a perfeita para escritórios de advocacia, engenharia, clínicas médicas, estéticas, casas de repouso e muito mais.

Embora construída em 1970, a casa está em excelente estado de conservação e conta com um elevador que conecta a garagem aos dormitórios, garantindo acessibilidade e praticidade para todos os moradores.

Características adicionais:

- Mobília de alto padrão: A casa está atualmente mobiliada com peças de alta qualidade, que podem ser negociadas à parte.
Isso inclui uma mesa de reunião com 10 cadeiras, um lustre de cristal antigo, diversos sofás, mesas de centro, cozinha montada e uma sala de almoço totalmente mobiliada.

Zona de Centralidade (ZCOR-1), o imóvel também é uma excelente opção para uso misto, permitindo morar ou empreender em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

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