Casa em condomínio fechado com 4 quartos para alugar na Rua Conselheiro Xavier da Costa, 2146, Ipanema, Porto Alegre

Última atualização: 07/01/2026 às 10:45h | Ref: 762311

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Sobrado localizado na Rua Conselheiro Xavier da Costa, no bairro Ipanema, em Porto Alegre ? uma região tranquila, arborizada e repleta de conveniências. A poucos metros da Praça Adel de Carvalho e próximo a escolas, academias, comércios locais e diversos serviços essenciais, o endereço oferece praticidade e conforto para o dia a dia. A mobilidade é facilitada pelo fácil acesso à Avenida Coronel Marcos. Com 215m de área privativa, o imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para oferecer aconchego e funcionalidade. No living para dois ambientes, sofá, rack, mesa e cadeiras proporcionam um espaço perfeito para receber visitas, relaxar e desfrutar de momentos especiais. A cozinha, equipada com pia, armários e cooktop, garante praticidade no preparo das refeições e bom aproveitamento do espaço. A área íntima conta com 4 dormitórios, todos bem iluminados e climatizados com split. A suíte inclui cama e armário, oferecendo conforto extra. Os outros três dormitórios, também mobiliados com cama, armário e split, são ideais para família, hóspedes ou para quem deseja personalizar ambientes. O sobrado ainda dispõe de escritório privativo, com estante, mesa, cadeira e sofá, perfeito para home office, estudos ou trabalho criativo. O lavabo complementa a área social com comodidade adicional, enquanto o banheiro social, equipado com box de vidro, atende com funcionalidade e bom gosto. A área de serviço é completa, com tanque, máquina de lavar e banheiro auxiliar, proporcionando praticidade ao cotidiano.

Na parte externa, a varanda se destaca como um espaço acolhedor e agradável, ideal para apreciar a vista, descansar ou compartilhar bons momentos. O pátio possui área com churrasqueira e árvores, criando um ambiente delicioso para convivência ao ar livre. O imóvel conta com vaga de garagem e possui orientação solar Norte/Leste, garantindo iluminação natural abundante e ambientes sempre agradáveis.

Um sobrado encantador, espaçoso e com tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade em um dos bairros mais aconchegantes de Porto Alegre.

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