Casa com 4 dormitórios, 600 m² - venda por R$ 3.300.000,00 ou aluguel por R$ 16.403,30/mês - Chácaras Cataguá - Taubaté/SP

Última atualização: 04/06/2025 às 23:35h | Ref: CA2583

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA2583

LOCALIZAÇÃO:
Condomínio Chácaras Cataguá- Considerado em excelente localização, o condomínio de chácaras cataguá fica a 5 minutos da Rod. Carvalho Pinto, 10 minutos da Rod. Presidente Dutra e 15 minutos do Centro, região dos principais colégios, supermercados e principais comércios. além de se encontrar na Rod. Oswaldo Cruz, acesso para o nosso belíssimo Litoral Norte.

AMBIENTES:
Pavimento térreo (acesso principal):
Ampla sala de estar/jantar com ótima iluminação natural, pé direito alto, jardim de inverno ornamental, lareira, lavabo e sala de TV com fechamento exclusivo, ambos com ar condicionado.
São 4 belíssimas e amplas suítes, todas com ar condicionado, sendo que a master possui closet espelhado, pia dupla, hidromassagem e jardim interno no banheiro.
A cozinha, muito espaçosa, possui uma das mais belas vistas da casa, a do nascer do sol; pode-se considerar uma copa-cozinha integrada. Na sequência estão a despensa e a área de serviço (que dá acesso ao piso inferior).
A área externa também é muito agradável; possui varanda em toda extensão dos fundos, desde a cozinha até a área gourmet, essa equipada com bancada, cooktop, churrasqueira, banheiro completo. Tudo isso integrado à uma belíssima piscina e muito espaço verde.
Possui ainda, 4 vagas de garagem cobertas e 4 ou mais descobertas.
Pavimento Inferior (Rua lateral, casa de esquina):
Área ampla com fechamento de vidro academia/salão de jogos com 40 m², banheiro completo, escritório com ar condicionado e 2 dormitórios; área para lavagem manual de roupas e estocagem de gás, canil, área sob a escada para guardar utensílios da piscina e entrada de carro lateral com pátio calçado, além de ampla área verde.

DIFERENCIAIS:
Todos os cômodos são providos de armários planejados, todas as suítes possuem porta balcão com tela mosqueteira, todas as suítes, salas e corredor possuem pisos em madeira natural com sinteco novo, demais cômodos possuem pisos em porcelanato, a casa possui 1 sistema de geração fotovoltaica com 12 placas solares com inversor de frequência para alimentação elétrica , 4 placas solares com boiler para água quente e um poço artesiano para alimentação de água potável.
Ponto forte da Residência: Vista maravilhosa da Serra do Mar e da Serra da Mantiqueira estando na varanda, área gourmet e piscina.

CONDOMÍNIO: O Chácaras Cataguá é, sem dúvida, um dos melhores condomínios da região em se tratando de natureza, ,ar puro, tranquilidade e privacidade. Para quem busca e valoriza esses predicados, encontrou o local ideal. Possui um lindo e imenso lago para prática de pesca esportiva, stand-up paddle, passeio de caiaque e barco sem motor; há ainda decks de madeira suspenso, escorregador e gazebos para descanso. Possui também espaço aberto para reuniões/festas, aparelhos de ginástica ao ar livre, playground.

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Atendemos aos sábados, domingos e feriados.
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