Maravilhosa residência em conceito sustentável! 4dorms/2sts para alugar, 400 m² por r$ 16.000/mês - centro (canguera) - são roque/sp

Última atualização: 07/08/2025 às 23:35h | Ref: CA6652

Encantadora residência com conceito sustentável, situada no condomínio residencial ecológico Patrimônio do Carmo, a apenas 50 km da cidade de São Paulo cerca de 1 hora de Pinheiros entre as cidades de Ibiúna e São Roque.

Com mais de 400 m² de área construída em um terreno de 1.400 m², a propriedade, finalizada em julho de 2018, é composta por duas edificações independentes: o pavilhão principal e um estúdio/loft, ambos com acessos separados por duas ruas distintas. O projeto contemporâneo valoriza o aproveitamento total do terreno, distribuído em três níveis.

No nível superior, o pavilhão principal foi construído totalmente suspenso do solo, prevenindo umidade. Conta com 03 dormitórios (sendo 01 suíte), 03 banheiros, cozinha moderna integrada à sala de jantar e área gourmet com churrasqueira, despensa e um amplo living que inclui sala de estar e sala de som. Os ambientes são amplamente iluminados, com grandes portas de vidro, janelas e claraboias. Os quartos possuem persianas automáticas e telas. Como extensão da varanda gourmet, há um mirante que dá vista ao telhado verde do estúdio.

O estúdio/loft, com acesso independente e capacidade para mais de 10 vagas de garagem (uma coberta), oferece uma suíte integrada a um salão versátil ideal para festas, estúdio de música ou salão de jogos. Conta ainda com cozinha, dois escritórios no mezanino (reversíveis em quartos), dois banheiros, um depósito, além de um quarto e banheiro de serviço integrados à lavanderia, localizados no piso intermediário.

A área externa é um verdadeiro refúgio natural, com projeto paisagístico encantador que inclui um ofurô de 3 metros de diâmetro (com capacidade para até 12 pessoas), horta orgânica, árvores frutíferas em produção, telhado verde, jardim interno, redário, ducha externa, cisterna com capacidade para 17.000 litros para captação de água da chuva e sistema de aquecimento solar.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar: quadras de tênis, campo de futebol, quadra de vôlei de areia, quadra de futsal coberta, playground, quiosque com churrasqueira, academia com professores, pista de motocross, pista de caminhada, lagos com deck, restaurante, segurança armada com ronda, ambulatório com ambulância, além de internet fibra ótica e Wi-Fi.