Casa em condomínio fechado com 4 quartos para alugar no Alphaville, Santana de Parnaíba

Última atualização: 03/10/2025 às 14:45h | Ref: CA01531

Ótima casa com amplo terreno 2 lotes.
- Área Terreno: 1.010,21m²
- Área construída: 617,13m²
- Pavimento Térreo: garagem coberta e fechada para 04 veículos, com carregador para carro elétrico; bicicletaria; ampla sala de estar; ampla sala de jantar, ambas voltadas para a área de lazer; lavado; copa; cozinha; despensa; lavanderia; banheiro de serviço (para funcionários externos); dependências de serviço (sala, quarto e banheiro); varanda gourmet com churrasqueira a gás; banheiro de piscina; sauna seca; piscina em ?L?, aquecida, com pontos de hidromassagem para 04 pessoas e cascata; e pequeno pomar (limão, jabuticaba e louro).
Notas:
1. o recuo de acesso à garagem comporta o estacionamento de mais 08 veículos que, somados aos 04 que podem ser estacionados na garagem coberta, totaliza a acomodação de 12 carros no lote;
2. a garagem coberta fica ao lado da área de lazer, podendo ser utilizada como salão de festas; e
3. além das caixas d?água superiores, o imóvel conta com uma reserva de 20.000 litros de água, junto a casa de bombas da piscina, localizada no subsolo.
- Pavimento Superior: sala íntima com lareira; 04 suítes, todas com closet (03 com ar-condicionado e uma com ventilador de teto); banheira na suíte master; escritório.
Nota: o aquecimento de todas a casa é feito por aquecedor a gás, de passagem.

- Taxa Associativa Setembro/2025: R$ 3.466,73
- IPTU 2025: R$ 906,92/ mês
Total Despesas: R$ 4.373,65
- Aluguel pretendido (pacote): R$ 25.000,00
- Valor de venda: R$ 6.000.000,00