Aluga-se Casa no Cond. Vintage - Impecável, 4 suítes, fino acabamento e mui

Última atualização: 11/06/2025 às 09:00h | Ref: CA0430

Aluga-se Casa no Cond. Vintage - Impecável, 4 suítes, fino acabamento e muita privacidade, em 3.240m²!
Cod678 CA0430

(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)
AT: 3.240,00 m² (testada: 57,50 m), sendo 1.484,91 m² aproveitável + 1.755,09 m² de APP particular
AC: 585,52 m²
Valor de Venda: apenas locação
Valor de Locação: R$ 16.670,00 (dezesseis mil, seiscentos e setenta reais) mais taxa Condomínio e IPTU.
Valor do PACOTE: R$ 19.000,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio: R$ 1.229,50 (Jul/23)
Valor do IPTU (2023): R$ 12.432,75 (12 x de R$ 1.101,99)
Permuta: -
Documentação: -
Financiamento Bancário: -
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Fechadura eletrônica - Agendar com ANTECEDÊNCIA:11 9 COM DUARTE.
Estado de Conservação: Ótimo, acaba de receber pintura geral.
Ano da construção original: 2018

Descrição do imóvel:
3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade.
Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento.
Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks.
Janelas com persianas automáticas.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de decoração - Aranha Arquitetas.
Projeto de Paisagismo.
Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica.
Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba.
Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta.
Viveiro de pássaros.
Orquidário.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social imponente, com ladrilhos hidráulicos, fechadura eletrônica Intelbras.
Escritório com ar-condicionado, persiana e cortina. Lavabo com tampo de mármore e gabinete.
Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
Family room no piso superior, ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa.
4 suítes no piso superior, repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em 'L'.
Suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m².
Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô.
Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta.
Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada.