Casa -Fazendinha - 4 dormitórios (3 suítes) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!

Última atualização: 05/06/2025 às 17:55h | Ref: 141577

Casa -Fazendinha - 4 dormitórios (3 suítes) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!   bull;A/T: 1.326,50 m² (20 m de frente bull;A/C: 780 m² (no IPTU 450 m²) bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais) bull;  bull;Garantia exigida: a combinar bull;Valor do condomínio: R$ 870,00 (Mar/24) bull;Valor do IPTU (2024): R$ 6.543,00 ano ou 12 de R$ 545,26 bull;Permuta: NÃO ESTDUDA bull;Documentação: ok bull;Financiamento Bancário: permite bull;Estado de conservação:  Necessita manutenção, reparos e pintura geral bull;Ano da construção original: 1995   Descrição do imóvel: bull; A CASA FOI AVALIADA EM R$2.000.000,00. Devido à reparos, mudança, e separação, está sendo vendida com o valor abaixo do mercado. bull;SEUS PETS SÃO MUITO BEM-VINDOS. HÁ MUITO ESPAÇO PARA ELES! bull;Em uma área de 1.328 m², o terreno possui a casa principal, e uma casa de hóspedes. Ambos necessitam reparos. bull;A casa principal dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes; bull;Casa de campo com muita natureza e acessibilidade, pois alguns dormitórios ficam na parte térrea, e existe rampa na área externa; bull;Portas e janelas em madeira e ferro; bull;Pisos em cerâmica e revestimento de madeira; bull;3 entradas: social, lazer e serviço, bull;Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos; bull;Escada e guarda corpo de madeira; bull;Os móveis estão presentes em alguns dormitórios banheiros, cozinha, escritório e corredor; bull;Piscina de fibra 8m x 4m com prainha, aquecedor (necessita reparos), e casa de máquinas; bull;Vestiário M e F completos; bull;ducha; bull;área garden com frutíferas (laranja e jabuticaba); bull;2 Depósitos; bull;Gazebo; bull;Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão; bull;Casinha de criança; bull;Quadra poliesportiva iluminada, e com tela; bull;Área de serviço com lavanderia fechada e tanque; bull;Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro; bull;Segurança: Concertina, 2 varandas e garagem com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença; bull;Garagem coberta, de 4 a 6 vagas, com portão eletrônico; bull;Aquecimento: Elétrico em uso, porém preparado para gás; bull;Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado. Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).   TÉRREO: bull;Suíte máster possui hidromassagem, closet, hall, ventilador, e acesso independente pra varanda e jardim; bull;Dormitório com ventilador, e acesso independente pra varanda e piscina; bull;Banheiro completo; bull;sala de estar, de lareira, de barzinho, e jantar, voltadas para as varandas; bull;Cozinha e copa com entrada pela garagem.   PISO SUPERIOR/MEZANINO: bull;Segunda suíte, com hall, e hidromassagem; bull;Terceira suíte toda planejada; bull;Family room; bull;Escritório; bull;Roupeiro no corredor; bull;Clarabóia.   bull;Acesso pelo km 22.5 da Rodovia Raposo Tavares. bull;Região com toda infraestrutura de escolas, supermercados, restaurantes, shoppings, parques, e tudo que você e sua família precisam para viver com qualidade. bull;Bolsão residencial com portaria 24hs, ronda, playground, e uma mini cachoeira escondida! bull;Não perca esta oportunidade! Agende sua visita com Daniel.