Locação de residência alto padrão 4 quartos no alphaville graciosa – pinhais pr

Aluguel

R$ 19.000/mês

Condomínio

R$ 2.090/mês

IPTU

R$ 115

Aluguel + Condomínio R$ 21.090/mês

Casa / Sobrado em Condomínio

Rua Dos Cedros, 604, Alphaville Graciosa, Pinhais/PR

  • Área útil565m²

  • Área total565m²

  • Quartos4

  • Suites4

  • Banheiros5

  • Garagens6

Locação de residência alto padrão 4 quartos no alphaville graciosa – pinhais pr

Descrição

Última atualização: | Ref: 2536

Locação de Residência Alto Padrão 4 quartos no Alphaville Graciosa – Pinhais/PR
Descubra um imóvel singular no Alphaville Graciosa, com 565m² de área construída em um terreno de esquina com vista permanente para área de preservação. Um projeto arquitetônico clássico, com atenção a cada detalhe e localização privilegiada, que oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e privacidade.
Destaques da Residência:
• Construção sólida com materiais de alto padrão: mármore Branco Paraná, silestone, madeira maciça e porcelanatos finos.
• Ambientes climatizados, aquecimento híbrido (gás e solar) e esquadrias com venezianas para controle térmico e acústico.
• Projeto luminotécnico e acabamento refinado em todos os cômodos.
Distribuição Inteligente dos Ambientes:
Piso Inferior:
• Hall de entrada com portas sob medida;
• Lavabo em mármore Branco Paraná;
• Salas integradas com lareira central, incluindo estar, jantar e home theater;
• Escritório amplo com excelente iluminação natural;
• Cozinha Kitchens equipada e funcional;
• Espaço gourmet completo com churrasqueira motorizada, armários Kitchens e banheiro privativo;
• Lavanderia com armários e equipamentos Brastemp;
• Dependência completa para funcionários com 2 quartos e banheiro;
• Garagem para 6 veículos (3 cobertas + 3 descobertas);
• Escada em mármore com corrimão cromado.
Piso Superior:
• Sala íntima reservada;
• Suíte Master com lareira, sala de leitura, sacada, closets Sr. e Sra., banheiro duplo e hidromassagem;
• 3 suítes completas com closet, ar-condicionado, piso aquecido e acabamentos superiores (uma com banheira, outra com lareira e banheiro com duas cubas e dois chuveiros).
Localização:
Residência situada em um dos condomínios mais valorizados da Grande Curitiba, com segurança 24h, infraestrutura de lazer e integração à natureza.
Taxas Mensais:
Condomínio: R$2.090,00
IPTU: R$970,00
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 20% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês para pagamentos na data do vencimento.

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