Casa com 4 Quartos, Sendo 2 Suítes com 356m², Até 4 Vagas!

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Rua Octacyr Reinaldo Mion, 532
Xaxim, Curitiba

Casa em condomínio Referência: CA0014

Linda!!! Casa no Condomínio Paysage Las Palmas com 356m² Privativos br/ br/ Rua Octacyr Reinaldo Mion, 532, Xaxim - Curitiba/Pr. br/ Para até 04 Vagas de Garagens + Quintal. br/ br/ OBS; IMÓVEL DISPONÍVEL PARA ENTRADA DOS NOVOS MORADORES APÓS O DIA 20/12/2022. br/ br/ Situado em um condomínio de alto padrão. Esta casa é o lugar perfeito para você e sua família. Possuí acabamentos únicos de excelente qualidade e muito bom gosto. br/ br/ A casa foi totalmente projetada e personalizada com todo carinho e capricho da família TKATCH, almejando segurança, conforto e  bem estar para a família, permitindo desfrutar de momentos agradáveis em família ou com amigos. br/ br/ Ao entrar no imóvel você se depara com uma sala ampla para dois ambientes, janelões oferecendo excelente iluminação natural e uma bela lareira aconchegante para os dias gelados de Curitiba. br/ br/ A cozinha em conceito aberto dando um ar de modernidade ao ambiente, com móveis planejados e eletrodomésticos embutidos. br/   br/ Uma belíssima escada nos leva ao andar superior, onde se encontram 2 suítes, sendo uma delas, master com closet, espaçoso banheiro com móveis planejados, box blindex, banheira vitoriana e um lindo lustre de cristal. br/ br/ Além das suítes, duas demi-suítes que compartilham um charmoso banheiro com móveis planejados. Neste andar, além de um escritório, existe um hall intimo ligando todos os andares. br/ br/ No 3° pavimento encontramos um belo espaço para uma confortável, sala de tv, com acesso a um amplo terraço com vista para serra do mar, e um relaxante ofurô para desfrutar de momentos relax. br/ br/ Possuí lavanderia estilo americano no segundo pavimento, com máquinas de lavar e secar para conveniência e também lavanderia no andar térreo. br/ br/ Também no 1º andar está localizado o espaço gourmet com churrasqueira á carvão e um grande quintal em gramado e garagem para 4 carros, sendo duas vagas cobertas. br/ br/ O condomínio conta com uma completa área de lazer, contendo salão de festas com churrasqueira, quadra poliesportiva, piscina aquecida, espaço fitness e playground. br/   br/ DADOS DO IMÓVEL : br/ br/ Construção 356m² Privativos br/ Terreno 282m²  br/ Idade do imóvel 06 anos br/ 04 Quartos, sendo 02 suítes  br/ Quintal com gramado br/ Casa com paredes isoladas br/ Face Norte  br/ br/ INFORMAÇÕES DOS VALORES para LOCAÇÃO: br/ br/ Aluguel Líquido: R$7.600,00 br/ Taxa de Serviços de 5% mensal: R$380,00 br/ Taxa de Condomínio: R$550,00 br/ Parcela IPTU mensal: R$570,69 br/ Seguro incêndio br/ gatório: 11 x de R$82,49 br/ Tarifa Bancária: R$5,50 br/ Valor br/ to de locação: R$ 9.188,68 br/ br/ DIFERENCIAL RE/MAX JUNTUS br/   br/ *Seguro Proteção Fiança (totalmente gratuito). br/ *Zero burocracia. br/ *Sem fiador br/ *Zero $ calção  br/ *Análise gratuita do cadastro br/ *Análise do cadastro, confecção de contratos e assinatura (digital) br/ *MAIOR AGILIDADE!!! br/ br/ TAXAS ÚNICAS: br/ br/ Taxa de vistoria início do contrato: R$ 400,00 (taxa única, pagamento na entrega das chaves via boleto). br/ br/ Taxa de vistoria ao final do contrato: R$ 400,00 (taxa única) Pagamento via boleto após comparação e conferência junto a vistoria de entrada para finalização da locação! br/ br/ O IMÓVEL ficará RESERVADO APÓS APROVAÇÃO DO CRÉDITO PARA LOCAÇÃO com SEGURO DE PROTEÇÃO FIANÇA . br/ br/  AGENDE SUA VISITA!!! br/ br/ FERNANDO XIMENES br/ CRECI - 42266 br/ 41 - (link removido)