Casa em condomínio fechado com 4 quartos para alugar na Rua Eduardo Sprada, 3801, Campo Comprido, Curitiba

Última atualização: 05/12/2025 às 00:52h | Ref: 4539

Localizada no Campo Comprido, esta residência para locação oferece amplitude, conforto e uma ótima integração de ambientes, perfeita para quem valoriza bem-estar no dia a dia. Com 360m² de área privativa, o living é composto por sala de estar aconchegante e lavabo, além de uma sala de jantar que se integra de forma harmoniosa à cozinha e ao espaço gourmet com churrasqueira ? ideal para receber amigos e família com praticidade e elegância.

A área externa é um convite ao lazer, com piscina termica para momentos de descontração e uma garagem coberta para 2 carros, além de mais 2 vagas descobertas. Nos fundos, um charmoso loft abriga uma academia privativa, criando um ambiente funcional e exclusivo para treinos e atividades físicas sem sair de casa.

Na área íntima, a casa dispõe de 4 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 2 suítes. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, contando com closet e hidromassagem, além de um banheiro social que atende os demais ambientes com comodidade. Uma casa completa, pensada para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada.

DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 18.750,00. Bonificação pagamentos em dia: R$ 3.750,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 15.000,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).