Avenida Alphaville Flamboyant, 1, Residencial Alphaville Flamboyant, Goiânia/GO
Área útil396m²
Área total600m²
Quartos4
Suites4
Banheiros4
Garagens6
Sobrado com 4 dormitórios, 396 m² - venda por r$ 5.000.000,00 ou aluguel por r$ 21.850,00/mês - residencial alphaville flamboyant - goiânia/go
Descrição
Última atualização: | Ref: SO0041
Apresentamos uma oportunidade única de aquisição ou locação no Residencial Alphaville Flamboyant, um dos endereços mais prestigiados de Goiânia. Este magnífico sobrado de 396m² de área construída em um terreno de 600m² representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação arquitetônica, conforto familiar e localização estratégica.
Localização Privilegiada
Situado no Alphaville Ipês, próximo à portaria principal, este imóvel oferece a combinação ideal entre privacidade e praticidade. O Alphaville Flamboyant está estrategicamente posicionado a apenas 10 quilômetros do centro de Goiânia, com acesso facilitado pela rodovia GO-020, BR-153 e Marginal Botafogo. A região concentra o que há de melhor em infraestrutura urbana, incluindo o Shopping Flamboyant (a 10 minutos), Alpha Mall, concessionárias de luxo (Audi e Porsche), além de renomados colégios e universidades.
Arquitetura e Espaços
Este sobrado foi projetado para proporcionar amplitude, luminosidade natural e integração entre os ambientes. A arquitetura contemporânea valoriza a funcionalidade sem abrir mão da estética refinada, com acabamentos em porcelanato e uma distribuição inteligente dos espaços.
Piso Superior:
3 suítes espaçosas com armários planejados, proporcionando privacidade e conforto para toda a família
1 ambiente opcional que pode ser adaptado como home office, sala de estudos ou quarto de home teacher, oferecendo flexibilidade conforme as necessidades da família
Piso Inferior:
1 suíte master com closet e acabamento premium
Escritório com entrada independente, ideal para profissionais liberais ou home office
Atelier/Sala multiuso, perfeito para hobbies, estúdio de arte ou sala de jogos
Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito ampliado e abertura total para a área de lazer, criando um ambiente perfeito para receber amigos e família
Cozinha gourmet completa com armários planejados e ilha central
Lavabo social com acabamento sofisticado
Área de serviço com armários e espaço para varal
Área de Lazer Completa
A verdadeira joia deste imóvel é sua ampla área de lazer integrada, que transforma cada dia em uma experiência de resort. O projeto paisagístico valoriza a extensa área verde, criando um refúgio particular em meio à cidade.
Piscina com área descoberta, ideal para dias ensolarados
Varanda gourmet com churrasqueira de alto padrão
Terraço com vista privilegiada para o jardim
Quintal amplo com gramado e vegetação, perfeito para crianças e pets
Integração total entre sala de estar, jantar e área externa, proporcionando fluidez e amplitude
Conforto e Tecnologia
O imóvel está totalmente mobiliado com móveis planejados de alto padrão, incluindo:
Ar-condicionado em todos os ambientes
Armários planejados em todos os quartos, banheiros, cozinha, área de serviço e corredores
Infraestrutura completa para home theater
Sistema de interfone
Acabamento em porcelanato em todos os ambientes sociais
Iluminação estratégica com projeto luminotécnico
Garagem e Segurança
6 vagas de garagem cobertas, com espaço para veículos de grande porte
Portaria 24 horas com sistema de segurança integrado
Câmeras de monitoramento no condomínio
Ronda periódica interna e externa
Aceita pets, proporcionando liberdade para toda a família
Infraestrutura do Condomínio Alphaville Flamboyant
O Residencial Alphaville é referência nacional em qualidade de vida e segurança. O condomínio oferece mais de 310 mil m² de área verde e de lazer, incluindo:
Quadra poliesportiva
Pista de caminhada e corrida
Clube interno com estrutura completa
Dois lagos ornamentais
Extensa área de preservação ambiental
Proximidade com Parque Flamboyant (125 mil m²) e Parque Marcos Veiga Jardim
Diferenciais Exclusivos
Localização estratégica próxima à portaria, facilitando acesso e aumentando a segurança
Terreno de 600m², proporcionando ampla área verde privativa
Flexibilidade de uso com ambientes versáteis (atelier, escritório, home teacher)
Imóvel bem arejado com ventilação cruzada e iluminação natural em todos os cômodos
Totalmente mobiliado com móveis planejados de alto padrão
Pronto para morar, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais
Pet friendly, com amplo quintal e proximidade com áreas verdes
Valorização constante em uma das regiões mais nobres de Goiânia