Alugo casa no Marluá com 4 Suítes 196m2 em Itacimirim mobiliada 02 vagas

Última atualização: 24/05/2025 às 07:20h | Ref: SOU152

Alugo casa com vista mar no melhor empreendimento de Itacimirim, MARLUÁ, Bangalô do Parque
Pé na areia, 4 suítes, com 196m², localização privilegiada, terceira linha vista mar, decorado com toda a funcionalidade para uma casa de praia, piscina privativa, churrasqueira e muito mais na segurança do condomínio, lavanderia, salão de jogos, academia, quadra de areia, piscinas, receptivo com loja de conveniência , Bar Papiri e baiana de acarajé, além de 2 garagens cobertas e próximas ao elevador e escada, para maior praticidade ao chegar, e carrinhos elétricos.

Todas as suítes com armários embutidos, splits e smarts tv 43, em 3 delas, cozinha muito bem equipada com armários embutidos, geladeira, freezer, microondas, air fryer, forno elétrico, cooktop, exaustor e cafeteira elétrica Dolce Gusto, área de serviço protegida com toldos, armários embutidos e máquina de lavar roupa, sala mobiliada com varanda incorporada , uma smart tv 86, cervejeira, adega e churrasqueira, além de 2 máquinas de ar condicionado tipo cassete, área externa com paisagismo, piscina, deck, grama, árvores frutíferas em crescimento, chuveirão, mesa bistrô com 2 cadeiras altas e uma mesa redonda de alumínio com 6 cadeiras.
Obs. Todas as esquadrias do imóvel têm vidro laminado, 10 mm, para proteção acústica.

Aluguel anual = R$ 15.000,00 com as taxas de condomínio e IPTU.
Infraestrutura e Sustentabilidade:
Geração de energia solar para áreas comuns;
utilização de reuso de água para irrigação;
sistema de irrigação automatizado nas áreas comuns
Iluminação das áreas comuns em LED;
sensoriamento perimetral e CFTV com central de monitoramento de segurança;
infraestrutura para medição individual de água, energia e gás;
infraestrutura para aquecedor de água a gás;
internet e fibra óptica;
vasos sanitários com duplo acionamento;
O Marluá disponibilizará uma administração moderna para seus moradores e investidores através de um aplicativo próprio para smartphone que facilitará a gestão condominial, solicitação de serviços e comunicação interna.
Serviços inclusos no condomínio:
Carro elétrico com motorista e triciclo para logística interna, piscineiro, jardineiro, portaria 24h, aplicativo smartphone, concierge, serviços pay-per-use
Loja de conveniência, bar de praia com serviços, receptivo com café da manhã, lavanderia.
Ligue e agende uma visita:
(71) 9.8.8.3.2 0.1.6.2 (WhatsApp) ADRIANA OLIVER
Código: SOU152