Casa em condomínio fechado com 3 quartos para alugar na Avenida Protásio Alves, 2647, Petrópolis, Porto Alegre

Última atualização: 12/12/2025 às 10:41h | Ref: 48674

Bridge Imóveis aluga ? casa ampla e versátil em Petrópolis, perfeita para morar ou trabalhar com qualidade de vida. PET Friendly.

Casa com 184 m² de área útil, composta por duas salas (estar com lareira e jantar), cozinha, banheiro social, 3 dormitórios ? sendo 2 no pavimento superior ? e um pavimento de fundos com pátio, salão de festas com churrasqueira e um depósito que pode ser usado como dormitório adicional. Um imóvel com estrutura ampla, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e conveniência.

Petrópolis ? verde, infraestrutura e qualidade de vida

O bairro Petrópolis é reconhecido pela mistura equilibrada entre natureza, comodidade urbana e infraestrutura consolidada. Suas ruas são arborizadas e a região possui diversas praças, como a Praça André Forster e outras áreas de convivência, garantindo espaços para lazer, atividades ao ar livre e caminhadas diárias. A presença de áreas verdes, somada ao comércio variado, oferece uma rotina prática e com excelente walkability.

Serviços, saúde, educação e conveniência urbana

O bairro conta com supermercados, farmácias, padarias, academias, clínicas, laboratórios e lojas de conveniência que tornam o dia a dia simples e funcional. Além disso, possui acesso rápido a hospitais de referência, escolas bem avaliadas e está próximo a universidades, atendendo tanto famílias quanto estudantes e profissionais.

Perfil de moradores e estilo de vida

O bairro atrai famílias, profissionais liberais, estudantes e adultos que buscam segurança, tranquilidade e facilidade de mobilidade. A vida noturna é leve e discreta, com cafés, restaurantes tradicionais e bares tranquilos, proporcionando um ambiente residencial equilibrado.

Mobilidade e transporte público ? rotas bairro/centro e centro/bairro

Com acesso facilitado pela Avenida Protásio Alves, o bairro possui diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente à região central e a outros bairros importantes. Entre as principais linhas estão 476 (Petrópolis/PUC), 439 (São Manoel), 4921 (Petrópolis/Vila Margarida) e 49232 (Petrópolis/SESC/Domingos). As lotações que atendem a região, como a 40.4 (Petrópolis/FAPA), também garantem deslocamentos ágeis.

Rotas comuns:

Bairro ? Centro: linhas que utilizam a Protásio Alves e vias próximas, chegando ao Centro Histórico de maneira direta.

Centro ? Bairro: retorno pelas mesmas avenidas, com pontos próximos às residências e ao comércio local.

Por que este imóvel vale a pena

Espaço amplo e versátil (184 m²).

Salão de festas, churrasqueira, pátio e depósito.

Bairro arborizado com praças, comércio forte e excelente qualidade de vida.

Transporte público eficiente com várias linhas disponíveis.

Localização estratégica com serviços essenciais próximos.

Aceita PET.

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