Casa com 3 dormitórios, 205 m² - venda por R$ 1.420.000,00 ou aluguel por R$ 10.143,00/mês - Condomínio Piemonte - Indaiatuba/SP

Última atualização: 11/06/2025 às 00:35h | Ref: CA3751

Casa térrea, contendo: 3 suítes com infra de ar condicionado pronta, sendo uma master com
closet e WC com cuba dupla e ponto para 02 chuveiros, cozinha integrada, cozinha gourmet
com churrasqueira revestida, sala de estar/jantar com pé direito de 4,80 m, piscina com
cascata e preparação para aquecimento solar, lavabo, área de serviço e WC na piscina.
Dormitórios com portas balcão e persianas automatizadas por controle remoto.
SALA DE ESTAR, JANTAR, LAVABO, CLOSET E CIRCULAÇÃO
Piso: Porcelanato Portinari
Paredes: Reboco em gesso liso e pintura látex
Teto: Forro de gesso e pintura látex
Esquadria de alumínio com vidro refletivo
SUÍTES
Piso: Porcelanato Portinari
Paredes: Reboco em gesso liso e pintura látex
Esquadria de alumínio venezianas automatizadas
BANHOS SUÍTES
Piso: Porcelanato Portinari/Portobello
Parede: Porcelanato Portinari/Portobello
Teto: Forro de gesso e pintura látex
Bancada: Porcelanato Portobello
Louça: embutir ou sobrepor
Bacia com caixa acoplada
Metais: Misturador de bancada
COZINHA
Piso: Porcelanato Portobello
Parede: Gesso Liso/ Porcelanato Portinari
Teto: Pintura látex sobre forro de gesso
Bancada: Pedra natural com cuba de inox
Metais: Misturador de bancada
ÁREA DE SERVIÇO
Piso: Porcelanato Portinari
Parede: Porcelanato Portinari somente na parede hidráulica. Demais paredes, pintura.
Teto: Reboco em gesso liso e pintura látex
Louça: Tanque com coluna
Metal: Torneira de parede
FACHADAS
As fachadas receberão revestimento em argamassa de areia e cimento e acabamento em
pintura texturizada acrílica e panos de alumínio de cor amadeirada, conforme
especificações do projeto de arquitetura.
FUNDAÇÃO
Estacas/sapatas moldadas in loco e vigas baldrame.
ESTRUTURA
Sistema estrutural em alvenaria estrutural. Laje pré-moldada protendida do tipo volterrana.
PAREDES E VEDAÇÕES
As paredes internas serão executadas em alvenaria de blocos estruturai e de vedação
conforme projeto.
FORROS E TETOS
Os forros serão executados em placas gesso acartonado ou gesso liso nos ambientes
previstos, e serão entregues acabados.
ESQUADRIAS E VIDROS
Caixilhos em alumínio com vidro, conforme projeto específico, com venezianas
automatizadas nos dormitórios
PORTAS
As portas são compostas de madeiras e seus derivados (MDP, MDF, HDF ou chapa dura), com
núcleo de derivados de madeira ou chapas isolantes.
Nas áreas comuns, as portas serão em alumínio e vidro.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Conforme projeto específico e atendendo às exigências municipais das concessionárias, de
acordo com a ABNT ou outras normas internacionais equivalentes. Luminária serão entregues
instaladas.
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Conforme projeto específico e atendendo às exigências municipais das concessionárias, de
acordo com a ABNT ou outras normas internacionais equivalentes. Metais entregues
instalados, exceto chuveiros.
AQUECIMENTO DE ÁGUA
Será entregue infraestrutura para sistema de aquecimento de água do tipo solar para
atendimento aos pontos de chuveiro, torneiras dos banheiros e torneira da cozinha, ficando
por conta do proprietário a aquisição e instalação do equipamento, conforme projeto
específico.
AR CONDICIONADO
Será entregue infraestrutura executada com carga elétrica, fiação, ponto de dreno e rede
frigorígena de sistema de ar condicionado, com ponto nos dormitórios, ficando por conta do
proprietário a aquisição e instalação dos equipamentos (condensadora (s) e evaporadora (s)).
PISCINA
Executada conforme projeto de estrutura em alvenaria estrutural revestida com argamassa.
Sistema de impermeabilização em 100% da piscina. Acabamento com pastilhas. Cascata e
preparação para aquecimento solar. Sistema de filtro e bombas conforme projeto específico
serão entregues.
TELHADO
Executado com estrutura de madeira, telhas de fibrocimento e com sistemas de calhas, rufos
e pingadeiras em chapa galvanizada.
MUROS DE DIVISA
Fundações em concreto armado convencional com brocas/estacas, viga baldrame e pilares.
Impermeabilizados com material de base asfáltica. Alvenaria de vedação de blocos cerâmicos
com altura de 2,00 m. Revestidos com argamassa em todas as faces aparentes. Aplicação
barrado impermeabilizado h=60 cm (Suviflex ou similiar). Textura acrílica na parte interna e
pintura acrílica nas faces externas aparentes.
MUROS DE ARRIMO
Devido a topografia do terreno e nível de implantação da construção, há muro de arrimo na
parede do fundo da casa conforme projeto estrutural. Será feito reforço no muro de divisa
do lado direito da casa, com bloco tipo canaleta na altura de corte (entre a 3 e a 5 fiada).