Casa / sobrado em condomínio para aluguel - gramado, 3 quartos, 566 m² - cotia

Última atualização: 25/11/2025 às 12:55h | Ref: 894958930

Sobre o imóvel: O imóvel pode ser ocupado rapidamente. Está localizado no Residencial Gramado, que é um bolsão residencial com cancela. situado em rua bem calma, tranquila e arborizada. Possui fácil acesso ao Shopping Granja Viana, mercado Sams Club, Dona Deola. A casa é muito clara e arejada, batendo sol em diversos cômodos a depender da hora do dia. Imóvel muito espaçoso e aconchegante, de diversos ambientes. Muito seguro o local, com vigilância de rondas, câmeras de acesso na portaria tanto para saída e entrada (com vigilante 24 hs na guarita). Muito próximo a São Paulo, na altura do KM 21 da Rodovia Raposo Tavares. Fácil acesso ao Rodoanel e diversas rodovias, como Regis, Castelo e Bandeirantes. Garagem ampla, para diversos carros. Banheiros bem amplos também, com duas banheiras. Água quente nas torneiras e chuveiro com boiler. Piscina com cascata, área de churrasqueira completa, com forno de pizza e salão de festas. Dispensa enorme na cozinha. Árvores frutíferas, como pé de limão, mamão e acerola. Existem muitos espaços para guarda de materiais (depósito embaixo do salão de festas), quarto ao lado da lavanderia e outro quarto externo ao lado da piscina. Banheiro externo para uso da área da piscina, com chuveiro dentro do banheiro e ducha ao lado de fora. Floreira ao redor da casa. Terceiro andar da casa como mirante. Ar puro, com muitos pássaros. Local muito silencioso e agradável. Cozinha com armários embutidos, banheiros com armários embutidos e dois closets com armários embutidos amplos. Sala de TV também com home planejado. A casa, além da água da Sabesp, possui poço artesiano. Portão eletrônico. Possui escritório, além de sala de TV, sala de estar (duas), espaço para bar, jardim de inverno e sala de jantar. Quarto com varanda para a piscina. Boa vizinhança.

Valores:
- Aluguel: R$ 6800
- Condomínio: R$ 400
- IPTU: R$ 392

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