Casa mobiliada em condomínio fechado com 3 suítes, 675 m², à venda por r$ 6.900.000 ou locação por r$ 36.000/mês - residencial lago sul - bauru/sp

Última atualização: 26/10/2025 às 00:35h | Ref: CA2909

Casa mobiliada e decorada à venda ou para locação no Residencial Lago Sul - Bauru/SP.
675 m² de terreno | 390 m² de construção | 3 suítes + reversível | Piscina aquecida | Energia fotovoltaica | 4 vagas |
Venda: R$ 6.900.000 | Locação: R$ 36.000/mês.

Residência de altíssimo padrão, mobiliada e decorada, localizada em um dos condomínios mais desejados de Bauru o Residencial Lago Sul.
Com projeto contemporâneo, ambientes amplos, integração total e acabamento impecável, esta casa foi pensada para quem valoriza conforto, tecnologia e exclusividade.

São 3 suítes, sendo a máster com dois banheiros individuais e closet completo, além de um quarto reversível que pode ser adaptado como home office ou suíte adicional.

A área social se destaca pela amplitude e sofisticação:
sala 2 ambientes com TV LG 86 e soundbar, cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos de alto padrão e espaço gourmet integrado com chopeira profissional Memo, cervejeira, e sistema de imagem e som ambiente com falantes internos e externos.

A área externa oferece piscina aquecida com hidromassagem e cascata, banheiro de apoio com água quente, e jardim vertical com irrigação automatizada, criando um ambiente de lazer e bem-estar completo.

Diferenciais do imóvel:
Pisos Portinari 1,20 x 1,20 m
Piscina aquecida com hidromassagem e cascata
Pressurização da água quente e fria (boiler pressurizado)
Fotovoltaico instalado e homologado pela CPFL
Walbox para carro elétrico + infraestrutura para outro ponto
Aspiração central Hayden com glutões na cozinha
Sistema de som ambiente e streaming com Bluetooth e Wi-Fi
Ar-condicionado Inverter quente e frio com Wi-Fi
Porta principal com fechadura digital Yale
Cozinha equipada com side by side, 2 fornos elétricos, micro-ondas, cooktop e triturador
Marcenaria premium com ferragens ocultas e iluminação em LED
Closet do casal com acabamento interno e externo em MDF tonalizado
Portas em laca Sincol e telas mosquiteiras em todas as janelas
Iluminação indireta nos quartos e cortineiros embutidos
Jardim vertical e irrigação automatizada em todo o terreno
Dois depósitos amplos (garagem e piscina)
Infra para som nos banheiros, adega, projetor e automação expandida

Lazer e infraestrutura do condomínio Lago Sul
Clube com piscinas adulto e infantil
Academia completa
Quadras poliesportivas e de tênis
Campo de futebol
Salão de festas e espaço gourmet
Playground e pista de caminhada
Portaria e segurança 24h

Excelente localização, próximo a:
Rodovia Eng. João Batista Cabral Rennó (SP-225) 4 min (1,8 km)
Rodovia Marechal Rondon (SP-300) 10 min (5,6 km)
Av. Comendador José da Silva Martha 11 min (6,2 km)
Boulevard Shopping Bauru 13 min (6,9 km)
USP Bauru 15 min (7,5 km)
Centro de Bauru  18 min (8,2 km)

Conheça pessoalmente, entre em contato para agendar a sua visita!
-
Moraes Consultoria Imobiliária:
Local: R. Alberto Segalla, 1-162 - Jardim Infante Dom Henrique - Bauru - SP.