Casa em condomínio fechado com 3 quartos para alugar no Nova Gardênia, Atibaia

Última atualização: 18/11/2025 às 21:38h | Ref: 171839

Casa Térrea de Alto Padrão – 195m² · 3 Suítes · Piscina · Condomínio Residencial Refúgio – Nova Gardênia, Atibaia
Apresentamos uma residência térrea excepcional e recém-construída no prestigiado Condomínio Residencial Refúgio, localizado na Av. Santana, no nobre bairro Nova Gardênia — uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Com vista deslumbrante para o lago interno iluminado do condomínio e para a imponente Pedra Grande, esta casa combina sofisticação, privacidade e contato diário com a natureza.
Implantada em um terreno de 360m², com 195m² de área construída, esta residência isolada oferece total privacidade e uma experiência de morar verdadeiramente diferenciada.
O condomínio conta com portaria e segurança presencial 24 horas, além de taxa mensal acessível de apenas R$ 500,00.
Localização Privilegiada – No Coração da Cidade
Apesar da tranquilidade do bairro, a casa fica a poucos minutos de:
Supermercados

Restaurantes e cafés

Drogarias

Escolas

Academias

Comércios e serviços essenciais


Uma região arborizada, silenciosa, com infraestrutura completa e fácil acesso à capital paulista — o equilíbrio perfeito entre comodidade, natureza e qualidade de vida.
Características Internas
3 suítes amplas, sendo a master com closet

Lavabo

Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito alto e belíssimo forro em madeira cedro com tesoura aparente

Janela ampla na sala com vista para o lago e para a Pedra Grande

Cozinha elegante com ilha em granito

Despensa e lavanderia

Sótão acima da cozinha

Porta de entrada pivotante em madeira de demolição (1,40m x 3,20m)

Pisos internos em porcelanato de alta qualidade

Esquadrias de alumínio com telas em todas as janelas

Todos os quartos com persianas automáticas

Preparação completa para ar-condicionado em todos os ambientes

Aquecimento solar fornecendo água quente para cozinha e banheiros

Elétrica trifásica 110/220V, com 3 quadros individuais e fiação normatizada


Área Externa Lazer
Espaço gourmet amplo, com bancada em granito e cuba inox 304

Churrasqueira e integração total com a área social

Piscina 5m x 2,50m, com:
Hidromassagem

Cascata

Iluminação LED

Pastilhas

Borda em mármore

Preparação para aquecimento



Edícula completa com quarto e banheiro

Deck/jardim na entrada da sala

Calçadas e áreas externas com cerâmica antiderrapante e pedras São Tomé

Acesso por rampa para cadeirantes ou escada com design tipo cascata e iluminação LED

Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos


Acabamentos e Diferenciais
Banheiros (exceto edícula) com:
Louças e metais Deca

Duchas Docol

Nichos em porcelanato

Bancadas em granito

Preparo alternativo para chuveiro elétrico



Cozinha e gourmet com cubas inox 304 e lixeira embutida

Caixa d'água de 1.500 litros

Calhas e condutores com pintura eletrostática branca

Telhas Tégula de concreto

Conduítes, tubulações e conexões Tigre

Pintura externa em textura granfino

Muros com projetado cor bambu


Sobre o Condomínio Refúgio
Portaria e segurança 24h

Ruas arborizadas e tranquilas

Área de recreação

Belíssimo lago central iluminado

Condomínio extremamente organizado

Moradores têm acesso a uma quadra de tênis particular cedida por um dos proprietários da rua (exclusivo para condôminos)


Documentação Técnica Completa
A construção possui:
ARTs de todos os engenheiros responsáveis

Estudo de solo e sondagem

Projeto arquitetônico

Projeto estrutural

Projeto de lajes

Projeto dos muros de arrimo

Projeto do madeiramento do telhado


Segurança jurídica e construtiva total.