Casa em condomínio fechado com 3 quartos para alugar na Rua Canto e Melo, 64, Nonoai, Porto Alegre

Última atualização: 15/01/2026 às 10:25h | Ref: 49378

Casa com 1 Suítes - 372 m² - Venda ou Locação - Excelente para Uso Comercial ou Residencial

Imóvel amplo e versátil, com 372 m² de área privativa, ideal tanto para uso comercial (escritórios, clínicas, advocacia, etc.) quanto para uso residencial, localizado em região estratégica da Zona Sul, com fácil acesso às principais avenidas e ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno.

? Configuração do imóvel

3 dormitórios suítes

Living com 2 ambientes

Sala de jantar

Cozinha

Banheiro social

5 banheiros no total

Salas amplas e bem distribuídas

Sala de reuniões e salas privativas (configuração atual para escritório)

Sala da diretoria

Área externa com deck

Churrasqueira

Lareira

Ar-condicionado em todos os ambientes

Garagem com capacidade para até 6 veículos

Pátio amplo

Sacada

? Diferencial: sob o deck externo há uma piscina de concreto, que pode ser reativada para uso residencial.

? Localização

Próximo ao Cavalhada Shopping, Anuar Pezzi, farmácias, comércios locais e com fácil acesso às Avenidas Nonoai e São Sebastião.

? Valores

Venda: R$ 1.600.000,00

Opção 1: Quitado

R$ 1.000.000,00 + assumir saldo bancário

Locação: R$ 8.000,00

Imóvel diferenciado, com excelente padrão construtivo, ótima localização e múltiplas possibilidades de uso.