Casa em condomínio fechado com 3 quartos para alugar na Rua Canto e Melo, 64, Nonoai, Porto Alegre

Casa com 1 Suítes - 372 m² - Venda ou Locação - Excelente para Uso Comercial ou Residencial Imóvel amplo e versátil, com 372 m² de área privativa, ideal tanto para uso comercial (escritórios, clínicas, advocacia, etc.) quanto para uso residencial, localizado em região estratégica da Zona Sul, com fácil acesso às principais avenidas e ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno. ? Configuração do imóvel 3 dormitórios suítes Living com 2 ambientes Sala de jantar Cozinha Banheiro social 5 banheiros no total Salas amplas e bem distribuídas Sala de reuniões e salas privativas (configuração atual para escritório) Sala da diretoria Área externa com deck Churrasqueira Lareira Ar-condicionado em todos os ambientes Garagem com capacidade para até 6 veículos Pátio amplo Sacada ? Diferencial: sob o deck externo há uma piscina de concreto, que pode ser reativada para uso residencial. ? Localização Próximo ao Cavalhada Shopping, Anuar Pezzi, farmácias, comércios locais e com fácil acesso às Avenidas Nonoai e São Sebastião. ? Valores Venda: R$ 1.600.000,00 Opção 1: Quitado R$ 1.000.000,00 + assumir saldo bancário Locação: R$ 8.000,00 Imóvel diferenciado, com excelente padrão construtivo, ótima localização e múltiplas possibilidades de uso.