Casa com 2 dormitórios para alugar, 143 m² por R$ 4.806,00/mês - Tijuco Preto - Cotia/SP

Última atualização: 04/02/2026 às 23:35h | Ref: CA0673

## Casa para Locação Condomínio Associação Colinas de Caucaia do Alto | Cotia - SP

Área construída: 143 m²
Terreno: 700 m²
Aluguel: R$ 4.000,00
Condomínio: R$ 806,00
IPTU: incluso.
Valor total do pacote: R$ 4.806,00

### Dormitórios

* 2 dormitórios espaçosos, sendo um com porta-balcão para o jardim e vista para a área de lazer do condomínio.

### Destaques do Imóvel

* Casa térrea com ambientes amplos
* Piso em carpete de madeira nos quartos e sala; cerâmica nos banheiros, cozinha e lavanderia
* Banheiro Master com hidromassagem
* Banheiro social
* Cozinha com móveis planejados e área de serviços espaçosa
* Sala de estar, sala de jantar e lareira com pé-direito duplo
* Janela panorâmica com linda vista
* Portas balcão e cozinha integrando ao espaço da churrasqueira
* Área de lazer com churrasqueira, pia em pedra, tijolinhos à vista, banheiro e quarto de apoio
* Amplo quintal gramado
* 1 vaga coberta + 6 vagas descobertas
* Localização privilegiada dentro do condomínio, próximo à piscina e área de lazer

### Condomínio Exuberante

* Campo de futebol gramado com pista de caminhada
* Campo Society gramado
* Academia ao ar livre
* Salão de festas
* Piscina com vestiários
* Lago e bosque
* Mini mercado
* Ruas arborizadas com paisagismo e Ipês coloridos

### Segurança

* Portaria 24 horas
* Ronda periódica
* Câmeras de vigilância e monitoramento por empresa especializada
* Muros com serpentina, sensores e câmeras
* Acesso por biometria facial e identificador de placa veicular

### Reformas em andamento

A casa está passando por melhorias após a saída do antigo inquilino:
* Pintura
* Recomposição do piso da garagem
* Instalação de espelhos em tomadas elétricas
* Instalação de lustres
* Pequenos reparos de alvenaria
* Substituição de tijolos da churrasqueira
* Troca da pedra da lareira

Previsão de conclusão: Final de setembro/2025.

Fotos atualizadas serão disponibilizadas após o término das reformas.