Casa para locação, Ribeirão da Ponte, Cuiabá, MT, CONDOMÍNIO MANDACARU, 2 SUÍTES, 2 Vagas, Sacada,

Última atualização: 31/01/2026 às 20:00h | Ref: CA0569_LJ

Sobrado Charmoso em Santa Rosa - Alugue Agora! LOCAÇÃO + IPTU + ÁGUA + COND por R$ 2.500,00

SOBRADO EM CONDOMÍNIO SANTA ROSA / RIBEIRÃO DA PONTE CUIABÁ/MT

Sobrado moderno para locação em condomínio fechado no bairro Santa Rosa 2, em Cuiabá/MT.
Ideal para famílias que buscam tranquilidade, privacidade, conforto e segurança, em um ambiente residencial familiar,
organizado e com excelente custo-benefício.

Imóvel localizado no Residencial Mandacarú, condomínio exclusivo com apenas 7 sobrados, garantindo mais silêncio,
controle de acesso e convivência harmoniosa entre moradores.

METRAGEM DO IMÓVEL
Área total aproximada: 240 m²
Área útil aproximada: 120 m²
Área externa adicional nos fundos e lavanderia

DETALHES INTERNOS DO IMÓVEL

️ 2 Suítes amplas, sendo 1 com sacada
️ 2 Banheiros privativos (suítes)
️ Sala ampla para 2 ambientes
️ Cozinha com armários planejados na parte inferior da pia
️ Espera para ar-condicionado
️ 1 guarda-roupa em 1 das suítes
️ Lavanderia independente
️ Área livre tipo corredor com aproximadamente 7 m²
️ Área adicional nos fundos com aproximadamente 12 m²
️ Espaço para churrasco na lavanderia ou na garagem

VAGAS DE GARAGEM

️ 2 vagas cobertas
️ Portão eletrônico com controle individual
️ Sistema de interfone e comunicação direta com a guarita

ÁREA EXTERNA E AMBIENTE DO CONDOMÍNIO

O condomínio não possui área de lazer estruturada, porém oferece:

️ Área gramada
️ Coqueiros e palmeiras
️ Paisagismo cuidado
️ Manutenção externa contínua
️ Limpeza, poda de árvores e conservação geral
️ Ambiente familiar, seguro e organizado

ACEITA PETS, desde que respeitadas as regras do condomínio

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

Próximo ao Shopping Estação, com fácil acesso a:
️ Comércios locais
️ Supermercados
️ Escolas
️ Farmácias
️ Serviços essenciais
️ Vias rápidas para o centro e demais bairros

DIFERENCIAIS IMPORTANTES

️ Água e IPTU inclusos no valor do condomínio
️ Excelente custo-benefício
️ Condomínio pequeno e exclusivo
️ Ideal para quem valoriza privacidade e tranquilidade
️ Ótima opção para famílias, casais ou profissionais

DISPONIBILIDADE
Imóvel liberado para mudança a partir do dia 1 de março
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

EXIGÊNCIAS PARA LOCAÇÃO

️ Nome sem restrições
️ 1 aluguel antecipado e
️ 1 valor referente à taxa de pintura e consumo de água
(Essa taxa isenta o locatário de pintura ao final do contrato e de cobranças adicionais de água)
Não se considera caução.

Entre em contato agora e agende sua visita.
Uma oportunidade estratégica para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em Cuiabá/MT.

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