Casa em condomínio para venda em armação dos búzios, praia rasa

Última atualização: 23/08/2025 às 11:15h | Ref: Buzios

Descrição
Av. Jose Bento Ribeiro Dantas, 460, Casa 2
Praia Rasa - Armacao Dos BuziosRJ
CEP: 28.955-560

QUEM SOU EU
Ola, me chamo ;Evandro Ferreira Antonio, sou corretor de imóveis devidamente Iinscrito no CRECIRJ 42750,, avaliador Imobiliario , especialista em Credito Imobiliário e Credenciado na ;Caixa Econômica Federal e PGFN , com sólida atuação no Mercado Imobiliário desde 2008 , gestor da Imobiliaria Ebenezer Soluções em Imóveis , ampla experiênca na assessoria e intermediação de imóveis novos , usados , imóveis de leilão . fazemos toda assessoria da apresentação do imóvel arrematação ao devido registro e entrega das chaves ao cliente comprador..
Meu trabalho é identificar oportunidades reais e viáveis para compra segura de imóveis abaixo do valor de mercado, oferecendo suporte completo desde a análise da matrícula, avaliação do imóvel e acompanhamento da arrematação, até a regularização pós-leilão.
Se você busca investir com segurança, comprar com economia ou desvendar as oportunidades dos leilões oficiais, conte com minha assessoria profissional.

IMOVEL
Imovel Unidade Autonoma (casa) n 02 (dois ) , composto de 02 pavimentos, com uma area construida de 189,75m2, do Condominio Villa Buonavista, situado a Estrada Bento Ribeiro Dantas,, em Zona Urbana deste Municipio de Armação de Buzios, Estado do Rio de Janeiro.

METRAGEM, LOCALIZAÇÃO, DOCUMENTAÇÃO E PERCENTUAL DE PENHORA
Confirme com o intermediador responsável a metragem, localização, documentação e percentual de aquisição, clicando em nosso telefone que está no canto direito para ser redirecionado para o Whatsapp (21) 9
Consulte se há possibilidade de parcelamento, se for o caso.
FASES DO ANÚNCIO
- Pendente de Ativação: Aparece a mensagem 'Faltam X dias para ativação deste anúncio'. O anúncio ainda não está disponível para receber propostas, pois ainda há a possibilidade do devedor tentar renegociar a dívida. Nesse caso, caso haja interesse no imóvel, entre em contato conosco pelo Whatsapp (21) 9 desde já para agilizar a colocação da sua proposta, quando o anúncio for ativado.
- Primeira Fase de Compra: Nessa fase, que geralmente dura 30 dias, os interessados podem dar um lance mínimo e aguardar a finalização, sendo que outras pessoas podem cobrir a oferta, e você pode cobrir de volta, como um leilão.
Ou se preferir, é possível dar o lance de 100% do valor de avaliação, e comprar imediatamente.
- Segunda Fase de Compra: Caso passe os primeiros 30 dias sem lances, segue para segunda fase, aonde o primeiro que der o lance mínimo arremata automaticamente
TIPOS DE PROPOSTA
- Usando o botão 'Compra Imediata' a proposta equivale a 100% do valor da avaliação e o negócio se concretiza imediatamente.
- Usando o botão 'Faça sua Proposta' é possível enviar propostas de valor menor que o avaliado, limitado ao lance mínimo, podendo ter outros lances e disputas, até o fim da primeira fase.
Na primeira fase, aparecem os dois botões, 'Faça sua Proposta' e 'Compra Imediata'
Na segunda fase, aparece apenas o botão 'Compra Imediata', onde é possível arrematar pelo preço mínimo.
COMO FORMALIZAR SUA PROPOSTA
Recomendação: Na hora de dar o lance, copie o link do imóvel desejado, pois após fazer login, será redirecionado para a página inicial do Comprei
1) Entre com sua senha do (link removido) e escolha a opção 'Acesso Comprador' (canto superior direito)
2) Volte à página do anúncio, clique no botão 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta' e siga as instruções apresentadas.
3) Serão mostrados os próximos passos até a entrega do bem, e você será auxiliado por nós em cada passo.
CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA
- O adquirente receberá o bem da forma em que o mesmo se encontra.
- Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de honorários.
- Fotos meramente ilustrativas. Tais imagens são obtidas pelo Google Maps ou pelo laudo de avaliação constante no processo.
- A oferta pode sofrer alterações sem prévio aviso, inclusive as datas-limite, prevalecendo sempre as informações vigentes do site 'Comprei'.
- Os interessados deverão participar exclusivamente pela Internet, através do site (link removido)
Caso precise de ajuda ou mais informações, entre em contato conosco pelo telefonewhatsapp: ((21) 9
- Esta venda se configura como 'causa originária de aquisição de propriedade', em que o comprador recebe o bem livre de ônus e desembaraçado, exceto em caso de decisão judicial que dispor do contrário, de acordo com a orientação da PGFN.
Iremos te dar todo suporte da arrematação até a entrega das chaves.
Evandro Ferreira Antonio - CRECI 42750 - telefone: (21) 9
(link removido)

VALOR DO ANUNCIO SE TRATA DO VALOR MINIMO ACEITAVEL PARA VENDA - PREÇO PARA COMPRA SEM DISPUTA R$ 2.500.000,00