Casa de condomínio à venda, 1 vaga, vila santana - sorocaba/sp

Última atualização: 30/10/2025 às 09:30h | Ref: 1988

Casa + Barracão Comercial de Esquina com Matrícula Unificada – Vila Santana, Sorocaba/SP

Imóvel de esquina com duas frentes – mais visibilidade e acessos independentes!
(Bairro Vila Santana – Sorocaba/SP)

Área total do terreno: 330 m²
Área construída total: 331,23 m²
Casa residencial térrea: 208,70 m²
Barracão comercial: 122,53 m²

Diferenciais que agregam valor real ao seu investimento:

Duas construções independentes, com acessos por ruas distintas e usos diferentes:
– Casa residencial ampla, ideal para moradia ou locação;
– Barracão comercial, perfeito para serviços, oficina, marcenaria, loja ou depósito.
Imóvel de esquina, com testadas largas e visibilidade privilegiada — ideal para negócio ou exposição de marca.
Matrícula única e documentação 100% regular, com duas inscrições fiscais separadas na Prefeitura de Sorocaba. Tudo em conformidade com a legislação urbana.
Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, transporte público e vias rápidas de acesso à região central da cidade.
Ideal para:
• Morar e empreender no mesmo imóvel
• Investidores que buscam renda dupla com locações separadas
• Quem procura espaço extra para ampliar negócios ou moradia