ALPHA 11: Luxo, Conforto e Lazer em Condomínio Fechado

Última atualização: 04/06/2025 às 14:20h | Ref: 495B

ALPHA 11: Luxo, Conforto e Lazer em Condomínio Fechado

Desfrute do melhor da vida nesta magnífica residência localizada na Alameda Corvina, 432 (Lotes 4 e 5 da Quadra 6). Com uma área de terreno generosa de 1.010,21m² e 617,13m² de área construída, este imóvel oferece espaços amplos e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca exclusividade e bem-estar.

Espaços Pensados Para Você:

Pavimento Térreo:

Garagem Imponente: Coberta e fechada para 04 veículos, equipada com carregador para carro elétrico. O recuo de acesso comporta mais 08 veículos, totalizando 12 vagas no lote. A garagem coberta, estrategicamente ao lado da área de lazer, pode ser facilmente convertida em um espaçoso salão de festas.
Bicicletaria: Espaço dedicado para suas bicicletas.
Áreas Sociais Integradas: Ampla sala de estar e ampla sala de jantar, ambas com vista e acesso direto para a deslumbrante área de lazer.
Conveniência: Lavabo, copa, cozinha moderna e funcional, despensa e lavanderia.
Serviço Completo: Banheiro de serviço (para funcionários externos) e dependências de serviço completas (sala, quarto e banheiro).
Varanda Gourmet: Equipada com churrasqueira a gás, perfeita para confraternizações.
Lazer Completo: Banheiro de piscina, sauna seca e uma espetacular piscina em 'L', aquecida, com pontos de hidromassagem para 04 pessoas e cascata.
Pomar Privativo: Desfrute de frutas frescas colhidas no seu próprio pomar, com árvores de limão, jabuticaba e louro.
Pavimento Superior:

Sala Íntima: Com lareira, ideal para momentos de relaxamento.
04 Suítes com Closet: Todas as suítes contam com closet, sendo 03 delas equipadas com ar-condicionado e uma com ventilador de teto, garantindo conforto em todas as estações.
Banheira na Suíte Master: Um verdadeiro refúgio para relaxar.
Escritório: Espaço dedicado para trabalho ou estudos.
Diferenciais e Comodidades:

Aquecimento a Gás: Toda a casa conta com aquecimento por aquecedor a gás de passagem.
Reserva de Água: Além das caixas d'água superiores, o imóvel possui uma reserva de 20.000 litros de água, localizada no subsolo, junto à casa de bombas da piscina, garantindo autonomia e tranquilidade.
Localização e Despesas:

Condomínio de Alto Padrão: Desfrute da segurança e infraestrutura de um condomínio conceituado.
Taxa Associativa Junho/2025: R$ 3.466,73
IPTU 2025: R$ 906,92/mês
Total Despesas: R$ 4.373,65
Oportunidades:

Aluguel (pacote): R$ 25.000,00
Valor de Venda: R$ 5.800.000,00
Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une sofisticação, conforto e uma infraestrutura completa para sua família. Agende sua visita!