Lindíssimo Triplex à venda em Condomínio, 3 Suítes 01 garagem coberta- Centro- Canela RS

Última atualização: 19/02/2026 às 12:25h | Ref: TRCA

Morar em um dos locais mais visitados do Brasil é possível. Esse residencial tem o privilégio de ficar apenas a 500 m da Catedral de Pedra no centro de Canela.
Com caráter de um Triplex devido ao reaproveitamento de telhado, possui no 3° pavimento uma suíte com Closet e um escritório.
No segundo pavimento possui 2 suítes sendo uma delas com varanda.
O primeiro pavimento é composto por uma sala com lareira e ar-condicionado, cozinha mobiliada sob medida com churrasqueira, área gourmet e lavabo.
O imóvel conta com garagem para 1 carro.
Não podia faltar uma área de lazer externa privativa para tornar o imóvel ainda mais aconchegante.
Para investimento vale ressaltar que a localização é estratégica e possibilita a locação de temporada, aproveitando o turismo crescente de Gramado e Canela.

DADOS DO IMÓVEL

Avenida Visconde de Mauá, 867
Canela - Rio Grande do Sul.
Área Privativa: 100,00 m² Área averbada: 79,70m²
Valor do Investimento: R$ 799.999,00
Valor do Condomínio: R$ 600,00
Valor do IPTU: R$ 1.500,00
Particularidades:
Ar-condicionado nos três pavimentos
Aquecimento a gás e elétrico
Semi-Mobiliado

A REGIÃO:
Canela oferece o melhor dos dois mundos, o aconchego de uma cidade pequena e o charme do interior, combinado com a exuberante vista do Vale do Quilombo é ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com as atrações da Serra. Este local é perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar perto dos principais pontos turísticos da região como o Aeroporto de Canela, Roda Gigante, NASA Parque, NBA, Havan e tudo que há de melhor da Região.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista | | Financiamento | FGTS | Carta contemplada de consórcio

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