Condomínio residencial tiradentes aleixo r$ 1.900.000,00

*Casa Condomínio Residencial Tiradentes - Aleixo* Área terreno: 250m2 Área construída: 230m2 Belíssima casa em condominio fechado, localizado no bairro de Aleixo, com 3 suítes. Terreno localizado em uma esquina, com ampla área verde comum ao lado, com árvores frutíferas. A divisão é de cerca com toda a visibilidade para o jardim e a floresta. Arquitetura moderna e acabamento High End. 2 andares, sendo térreo com sala de estar, cozinha moderna em conceito aberto com sala de jantar anexa, área de lazer, churrasqueira e piscina. Todo o piso em porcelanato. O imóvel possui 3 suítes amplas, todas com armários embutidos, piso amadeirado, cortinas e/ou persianas com blackout, sendo 1 suíte master com varanda (com vista para a piscina e a reserva florestal atrás e na lateral da casa). O banheiro possui 2 pias e dois chuveiros. Todos banheiros das suítes são grandes, com armários, espelhos e box Blindex. Chuveiros são com aquecimento solar e pressurizados. Cozinha e sala completa integradas , com móveis planejados de alto padrão. Lateral da casa toda em vidro (portas balcão de correr e janelas), com vista para a área de lazer, jardim e reserva florestal. Todas as janelas e portas possuem percianas. Ar condicionado em todos os quartos + 1 na sala e + 1 sala de jantar/cozinha (5 equipamentos) Lavabo Área de serviço completa com armários e banheiro com chuveiro. Piscina (com bomba WEG e filtro) Deck em madeira e mesa com 4 cadeiras + ombrelone. Ducha cascata com painel em madeira. Área de lazer: Churrasqueira completa, com pia e armário, prateleiras, TV e mesa em metalon, com 6 lugares. Depósito/oficina com prateleiras e pia. Área técnica separada para as máquinas de ar condicionado (piso superior). Sistema de aquecimento solar, com Boiler de 300 litros e bomba pressurizadora para os banheiros e cozinha (marca Bosch). Garagem para até 4 carros., sendo 2 cobertas. Eletrodomésticos, móveis e outros Itens /acessórios incluídos no imóvel : ⁃ Usina de energia solar, com 24 painéis de energia solar recém instalados, com micro-inversores (garantia de 25 anos). Conta de energia mensal de aprox. 250,00. ⁃ Sistema de câmeras de segurança (9 câmeras) com central de gravação (acesso via App Multibras) ⁃ Fiação pronta para instalação de sistema de “Home Teather” na sala, cozinha e área de lazer ⁃ Sofá retrátil para 5 pessoas ⁃ Estante/bar em MDF com 2 portas ⁃ Mesa de jantar em madeira e vidro, com 4 cadeiras Raiuga ⁃ Geladeira Invert porta dupla Eletrolux ⁃ Máquina de locar louça Brastemp ⁃ Fogão e forno embutidos Brastemp linha Gourmand ⁃ Cama Queen ⁃ Cama infantil Montessori ⁃ Mesa de escritório com gaveta ⁃ 2 mesas em MDF e metalon ⁃ Estante para livros/organizador ⁃ Mesas e escrivaninha infantil em MDF nos quartos ⁃ Tapetes para as salas ⁃ Cortinas com blackout em todos os quartos ⁃ Mesa em metalon e madeira com bancos (churrasqueira) ⁃ 3 bancos de metalon ⁃ 2 puffs ⁃ bancada com dois bancos - Mesa com tampo de vidro e 2 cadeiras (varanda) - todos os vasos - mesa baixa em madeira - outros itens e acessórios não listados O imóvel possui todas os documentos e plantas da construção da casa , projetos, escritura, licenças , além das NF dos principais equipamentos, eletrodomésticos e outros itens / benfeitorias. Sobre o condomínio Residencial Tiradentes: Situado no bairro Aleixo, em ótima localização, e próximo da principais vias de acesso. ⁃ Condomínio de somente 69 lotes, com portaria 24 horas, entrada com reconhecimento facial e cancela. ⁃ Estrutura do salão de festas, piscinas adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia e parquinho infantil ⁃ Minimercado 24h ⁃ O condomínio possui usina de geração de energia solar própria para uso nas áreas comuns. O Condomínio é todo cercado com cerca elétrica e grande parte faz divisa uma APA ( área de proteção ambiental) a qual não pode ser desmatada. A fauna de aves no condomínio é belíssima. Os arredores do condomínio é servido com supermercados, farmácias, escolas, clubes, postos de gasolina, restaurantes e padaria. Corretor de imóveis: Augusto Albuquerque da Costa Creci 5.238pf