Venda

R$ 490.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 370

Casa / Sobrado em Condomínio
  • Área útil208

  • Área total316

  • Quartos9

  • Suites1

  • Banheiros3

  • Garagens2


Casa em condomínio fechado com 9 quartos à venda na Rua Ribas do Rio Pardo, 359, Cidade SOIMCO, Guarulhos

Descrição

Última atualização: | Ref: AI63511

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES OU FAMÍLIA GRANDE EM CUMBICA, GUARULHOS!

Excelente conjunto de 3 casas independentes, todas já alugadas, gerando uma renda mensal sólida de R$ 3.650,00. Este imóvel é a solução perfeita para quem busca um investimento seguro com retorno imediato ou para uma família que deseja morar em uma das casas e ter as outras como fonte de renda.

Destaques do Imóvel:
Renda Mensal: R$ 3.650,00 por mês (todas as casas estão alugadas com contratos ativos).
Terreno Amplo: 208,00 m² de área total.
Construção Sólida e Espaçosa: 316,36 m² de área construída.
Privacidade Total: Todas as 3 casas possuem entradas individuais.

Documentação: Imóvel com escritura, pronto para venda.

Descrição Detalhada das Casas:
Casa 01 (Principal): 4 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, 1 WC, área de serviço, quintal amplo e 1 vaga de garagem individual.

Casa 02 (Suíte e Varanda): Ampla sala (estar/jantar), 1 suíte com WC e varanda, 1 dormitório adicional, 1 WC social, cozinha, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem individual.

Casa 03 (Confortável): 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 WC, área de serviço e quintal amplo.

Adicional: A propriedade conta ainda com um porão com acesso individual, oferecendo espaço extra de armazenamento.

Localização:
Situado em Cumbica, Guarulhos, uma região com fácil acesso a comércios, transporte público e vias importantes.

Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.

Ver descrição completa


Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado em condomínio na Cidade SOIMCO, em Guarulhos.

Veja os pontos próximos na região.

Parques e áreas verdes

Morar na Cidade SOIMCO é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça da Pipa

    10 m
  • Praça da Paes

    120 m
  • Praça Primeiro-Tenente Erli de Aguiar

    130 m

Escolas

Morar na Cidade SOIMCO é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola da Prefeitura de Guarulhos Visconde de Sabugosa

    120 m
  • Escola Estadual Cidade Soimco II

    280 m
  • Escola Estadual Sebastião Walter Fusco

    340 m

Transporte

Esta casa / sobrado em condomínio na Cidade SOIMCO tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Paraíba, 200

    160 m
  • Rua Paraíba, 363

    200 m
  • Rua Paraíba, 25

    240 m



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