Praia do forte| praia bella| casa duplex 474m²| 9 suítes|8 vagas|mobiliada| 284m da praia

Última atualização: 24/05/2025 às 10:35h | Ref: PF0191

Código do anúncio: PF0191

OPORTUNIDADE - CASA DUPLEX MOBILIADA À 284 METROS DA PRAIA NO PRAIA BELLA COM 474M², 9 SUÍTES, 08 VAGAS, PISCINA E LIVING GOURMET COM CHURRASQUEIRA E ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE NO FUNDO DO TERRENO, EM PRAIA DO FORTE, NA BAHIA

ENDEREÇO: Condomínio Praia Bella, Praia do Forte, Mata de São João BA

DESTAQUES
-Excelente localização; Fácil acesso à praia e a vila de Praia do Forte (PF);
-Condomínio Clube Alto Padrão com acesso exclusivo à praia na Praia do Forte;
-Infraestrutura de segurança e lazer completa; Vigilância e portaria 24 horas;
-Serviços: Van de transporte para a vila de Praia do Forte: De sexta à domingo e na semana de natal e réveillon; Carrinho elétrico de golfe para transporte dos moradores dentro do condomínio;
-Outros serviços e comodidades: Kit Praia com Sombreiro, Cadeiras e Espreguiçadeiras; Salva-vidas nos finais de semana e feriados;
-Serviços pagos: Bar e Restaurante Souza; Baiana de Acarajé; Hamburguer e Culinária Japonesa; Profissionais Massagistas, Personal Trainer; Personal Chef; Etc.
-Sobre a Casa: Construída em terreno plano e bem localizado a 284 metros da praia e com Área de Preservação Permanente (APP) no fundo do terreno;
-Vagas de garagem: 08; Projeto assinado por Liudmilla Gouveia

CONFIGURAÇÃO INTERNA DO IMÓVEL
-Área do terreno: 700 m²;
-Área construída total: 474,59m²;
-Casa Duplex e Mobiliada a 284m da praia; APP no fundo do terreno (Mais privacidade); 12 Vagas; Projeto assinado por Liudmilla Gouveia
-SUBSOLO: Suíte 01; Suíte 02; Adega; Depósito;
-PAVIMENTO TÉRREO E ÁREA EXTERNA: LivingSala de Estar e Jantar com Pé Direito Duplo; Lavabo; Suíte 03; Suíte 04; Cozinha; Despensa; Área de serviço; Suíte de serviço; Living Gourmet com Churrasqueira; Lavabo; Piscina; Hidro; Ducha; Deck e Pergolado.
-PAVIMENTO SUPERIOR: Circulação; Suíte 05; Suíte 06; Suíte 07; Suíte 08 e Suíte 09.
-Localização privilegiada à 284m da praia, com fácil acesso ao boulevard 03, ao clube e à Vila de Praia do Forte.

INFRAESTRUTURA DE LAZER DO CONDOMÍNIO
-Clube com: Piscina adulto com borda infinita e vista para a lagoa; Piscina infantil; Bar e Espaço Gourmet com Churrasqueira e Cervejeira; Salão de Festas; Parque Infantil e Espaço Kids; Espaço Pet; Redário; Academia completa e moderna com vista para a lagoa; Sauna Spa com vista para a lagoa; Quadra de Tênis; Campo de Futebol e Quadra de areia para Futevôlei e Vôlei.

CONDOMÍNIO.: R$ 1.459,16mês
IPTU: R$ 10.796,28ano

INVESTIMENTO: DE R$ 7.490.000,00 POR R$ 6.990.000,00


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- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,