Casa residencial na vila mariana, rua fechada vaga e 4 dorm.

Última atualização: 10/09/2025 às 08:40h | Ref: AS68009

Complexo formado por espaço comercial e residencial na Vila Mariana: perfeito para morar ao lado do trabalho, ou para investir alugando tanto para fins comerciais quanto residenciais.

Localizado na Rua Comendador Paulo Brancato, nº 36 e 42, este imóvel único e versátil reúne tudo o que você procura: estrutura ampla, regularizada e pronta para uso, a apenas 230 metros da estação Vila Mariana do Metrô.

Venda: R$ 1.740.000,00
Negociação flexível ? aceito imóveis como parte do pagamento em regiões como Perdizes, Pompéia, Vila Madalena, Vila Beatriz, Pinheiros, Vila Hamburguesa ou Vila Leopoldina. Financiamento bancário: Caixa Econômica Federal ou outras instituições.
IPTU: R$ 9.570,00/ano (parcelado em até 10 vezes de R$ 957,00).

Detalhes do Imóvel:

Área construída total: 247 m² (nº 36 e nº 42)

Terreno: 8,50 m de frente x 20,80 m de fundos

IPTU: Cadastro único (037.047.0065-7), uso misto (residencial e comercial)

Configuração:
Parte Superior (Residencial ? nº 36):

4 quartos

1 sala

Copa e cozinha

Lavabo e banheiro

Entrada independente

Parte Inferior (Comercial nº 42):

7 salas

2 recepções

3 banheiros

Cozinha

Rampa de acessibilidade