Venda de Pousada em excelente localização na Praia do Perequê em Ilhabela / SP

Última atualização: 16/05/2025 às 09:10h | Ref: CA00010

Mais do que uma Casa de Praia, é uma Charmosa Pousadinha Rústica , estilo Colonial Caiçara .

Pousada à Venda no Coração de Ilhabela ? Perequê

Excelente Oportunidade de Investimento!
Charmosa Residência que Funciona como Pousada desde 2014, com Ótima Renda Comprovada, Reputação Consolidada e Baixas Despesas Operacionais.

? Localização Privilegiada no Perequê ? a menos de 300 metros do Centro Comercial, na Ciclovia, Próxima ao Deck do Terminal Perequê do Novo Aquabús, quiosque Tulum, Shoppings e os melhores Restaurantes da Região.

Destaques do imóvel:

500 m² de terreno | 300 m² de área construída

Linda vista para o mar, com piscina e decks

Até 10 acomodações de temporada (sendo 3 moradias independentes)

Rua Plana, Iluminada, Tranquila e Fora de áreas de alagamento, Sem riachos e borrachudos.

Várias vagas de garagem de fácil acesso

Totalmente mobiliada e decorada

Documentação 100% regularizada:
Habite-se, IPTU e ISS em dia
Sem débitos

Tem uma ótima Rentabilidade no segmento comercial de Locação de temporada, Funcionando desde Março de 2014 com uma ótima reputação nas plataformas, com clientela, movimento garantido o ano todo. Baixíssimas despesas de uso e manutenção.

Para você Morar em um cartão postal, com uma linda Vista do Mar e do por do Sol no canal.

No Badalado Centrinho Turístico, na Área mais nobre da Ilha, numa rua plana, segura e tranquila à 250m do mar, bem na ciclovia, no deck da Praia do Perequê, onde saem as escunas e jeeps, em Breve (2024) a Nova Estação do Aquabus, é onde acontece a queima de fogos do Réveillon de Ilhabela.

Tem 2 Aptos Completos c/ 1 dorm/ suíte, close, sacada, estar, jantar, serviço, terraço, cozinha e varanda... par morar. e para amigos e locação tem:
+ 6 unidades quartos/ suítes de tamanhos variado.

O prédio é composto por estas 8 unidades individuais que esta preparado, pronto para no total Acomodar até 40 pessoas.

Área de lazer com piscina e dois decks e a área social com amplo salão avarandado, forno e churrasqueira, duchas, despejo, dispensa, lavabo, lavanderia, cozinhas equipadas, quintal, pomar, viveiro e amplo estacionamento fácil ...

De todos os decks ou da piscina vê-se: desde a Ilha das Cabras o por do sol no canal até o Pico do Baepí.

Negociamos esta propriedade toda Mobiliada com: enxoval de cama, mesa e banho, Tvs e smart Tvs, antena SKY e UHF, vários Frigobar, geladeiras, fogão, micro-ondas, camas de casal, solteiro e beliches, todos os utensílios nas 3 cozinhas e objetos de uso, decoração e manutenção.
Wifi e ventiladores em todas as áreas e acomodações, algumas até ar condicionado. circuito de 8 câmeras, intel monitoramento remoto, intel-web de segurança com no-breack/bateria e alarme integrado. Interfone e Portão eletrônico.

Poucos metros de todo o Comércio Sup. Frade, Bancos e 5 farmácias, 500m do Shopping Ardentia e dos restaurantes Cura, Convés e Pimenta de Cheiro... na ciclovia entre a balsa e a Vila (centro histórico e Fazenda Engenho D´água), é a região dos principais eventos Culturais, Musicais, Gastronômicos e Esportivos ...

Toda Documentação 100% regularizada, Para pessoas exigentes como eu, esta em dia, com Habite-se e INSS 100% pago. Documentação Garantida, é uma Raridade, tem Escritura de posse 10 anos em meu nome, com possibilidade segura de titulo definitivo sem custo, se desejar ingressar no plano fundiário municipal.