Casa em condomínio fechado com 7 quartos à venda na Rua Oscar Carmilo, 191, Freguesia do Ó, São Paulo

Última atualização: 24/05/2025 às 11:46h | Ref: ZN18208

Condomínio na Freguesia do Ó com 4 casas para renda

Oportunidade de Investimento

Este imóvel na Freguesia do Ó oferece um excelente potencial de investimento com quatro casas distintas em um terreno com 300 metros de área construída. A primeira casa possui 3 quartos, incluindo uma suíte e varanda. As outras residências são compostas por 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros e duas casas adicionais com 1 quarto, sala e cozinha cada. Atualmente, a propriedade gera uma renda mensal de R$5.300,00, oferecendo um retorno sólido para investidores.

Localização Estratégica

Localizado na Rua Oscar Carmilo, este condomínio está situado ao lado da Avenida Edgar Facó, garantindo fácil acesso a diversas partes da cidade. A proximidade com a Igreja Matriz da Freguesia do Ó e a apenas 5 minutos do Bairro da Lapa, 15 minutos do Metrô Barra Funda e a 20 minutos do Centro de São Paulo, torna esta propriedade extremamente conveniente para locatários.

Acesso a Serviços

A região oferece acesso fácil a uma variedade de serviços e facilidades. O transporte público é acessível, com diversas linhas de ônibus nas proximidades. Além disso, o imóvel está a poucos minutos de distância da estação de trem Piqueri, que faz parte da Linha Rubi da CPTM.

Comércio Próximo

Moradores terão acesso a diversas opções de comércio, incluindo o Tietê Plaza Shopping com 217 lojas a apenas 1,5 km de distância. Outras opções de lazer e compras incluem o Shopping Center Lapa e o Bourbon Shopping São Paulo a menos de 4 km.

Educação e Cultura

A região é bem servida por instituições educacionais, como a Escola Stella Rodrigues, que possui uma boa avaliação no ENEM, localizada a menos de 600 metros. Além disso, espaços culturais como a Casa de Cultura da Freguesia do Ó estão a uma curta caminhada, oferecendo diversas opções de entretenimento.

Saúde e Bem-estar

Para a saúde e bem-estar dos moradores, o Hospital V. Penteado Dr. José Panella está a cerca de 2 km, oferecendo atendimento médico abrangente. Além disso, a proximidade com parques, como o Parque Cidade de Toronto, a menos de 2,5 km, proporciona um espaço para atividades ao ar livre e lazer.

Investimento Seguro

Com a documentação em dia e a possibilidade de financiamento bancário, esta propriedade aceita permuta por carros ou apartamentos no litoral Sul de São Paulo, até o valor de R$1 milhão. A localização privilegiada e a renda mensal gerada tornam este imóvel um investimento seguro e atrativo.

Interessado em conhecer mais sobre esta oportunidade de investimento na Freguesia do Ó? Entre em contato para agendar uma visita e descobrir o potencial que este imóvel oferece!