Casa em condomínio fechado com 7 quartos à venda na Rua Paulo Ferraz Braga, 1000500, Centro, Mairinque por R$ 2.400.000

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Rua Paulo Ferraz Braga, 1000500
Centro, Mairinque

Casa em condomínio Referência: RI564

Linda Chacara, para lazer, moradia ou investimento. br/ A chácara tem uma área construída de 512 m2 sendo: br/ 4 suites (uma master C/ 40m2), sala de TV, sala de jantar, cozinha (conjugados +- 100m2 estes 3 ambientes), escritório, casa de hóspedes 2 quartos, banheiro, sala grande, salão de lazer (7x17mts) c/ churrasqueira , quarto reserva, Linda piscina em formato de guitarra, 2 lavanderias 5 vagas cobertas e 10 vagas ao tempo, área disponível para construção de quadra esportiva ou play groud, depósito para ferramentas e outros, pomar com muitas espécies de frutas produzindo limão siciliano, Taiti, laranja, jabuticaba, mamão, goiaba, araçá, romã, pinha (em desenvolvimento), morango...Tanque com +- 5000 tilápias+4 tanques desativados...Medida total da chácara 4500 m2, Acesso Castelo sentido interior, fazer retorno Novo aeroporto SP. br/ br/ tem uma casa com 512 m2 sendo: 4 suítes (uma Master C/ 40m2), sala de TV, sala de jantar, cozinha (conjugados +- 100m2 estes ambientes), escritório, casa de hóspedes 2 quartos, banheiro, sala grande, salão de festas (7x17mts), quarto reserva, Linda piscina em formato de guitarra, 2 lavanderias 5 vagas cobertas+ 10 vagas ao tempo, área disponível para construção de quadra esportiva ou play groud, depósito pra ferramentas e outros, pomar com muitas espécies de frutas produzindo limão siciliano, Taiti, laranja, jabuticaba, mamão, goiaba, araçá, romã, pinha, morango...Tanque com +- 5000 tilápias+4 tanques desativados...Medida total da chácara 4500 m2/ br/ Estuda permuta até 50%. br/ br/ Inicio da associação do condomínio porta do sol: br/ Com a organização da sociedade iniciaram-se os investimentos em infraestrutura, e a vida orgânica br/ da associação movimentou e movimenta o condomínio porta do sol até os dias de hoje. br/ br/ Naquele momento, a paisagem do Condomínio Porta do sol era marcada pela aridez, tanto do br/ ponto de vista de sua vegetação quanto pela pouca presença da fauna silvestre. br/ br/ Com o passar do tempo e com a ocupação dos terrenos, foram sendo formados pomares. br/ Estes propiciaram a atração de pássaros, mamíferos e outros exemplares da fauna que, br/ além de se alimentarem dos frutos, acabavam por dispersar nas redondezas as sementes br/ de essências nativas que carregavam em seu tato gastrointestinal. br/ br/ Quarenta anos depois, no condomínio porta do sol podemos verificar a presença de um br/ ambiente com uma flora exuberante e com uma diversidade de exemplares da fauna silvestre br/ extremamente significativa. br/ br/ No que se refere à presença de mamíferos, são vistos com frequência os quatis, tatus, pacas, br/ capivaras, macacos e esquilos havendo relatos de observação de veados, lobos, gatos-do-mato, br/ lontras, iraras, jaguatiricas, gatos mouriscos e onças-pardas. Com relação a este último espécime, br/ vale ressaltar a importância do registro de sua presença. Sendo um predador do topo da cadeia br/ alimentar, encontrá-lo no Condomínio Porta do sol é um sinal de que há condições adequadas para br/ o desenvolvimento da vida selvagem. br/ br/ Muitos desses animais habitam as zonas de mata do Residencial, porém outros ? tanto aves como mamíferos ? usam o território como zona de procriação, alimentação ou de trânsito. Sua preservação é de fundamental importância para a vida silvestre local, como também para a vida daqueles que usam o local como parte de um corredor ecológico natural. br/ br/ Conheça mais s br/ o condomínio porta do sol: br/ Contribui para a riqueza ambiental do Residencial o seu manancial hídrico composto por 7 lagos, mais de 20 córregos e cachoeiras. br/ br/ Ao longo destes 40 anos a Associação do condomínio porta do sol construiu e implantou um sistema de captação, tratamento e distribuição de água para todos os terrenos, criou um sistema de transporte gratuito para aqueles que necessitam se locomover entre os pontos de acesso ao condomínio, para os estudantes que se dirigem à escola municipal do residencial e também para deslocamentos internos. br/ br/ Devido ao seu isolamento criou também um corpo de combate a incêndios que atuou por diversas vezes junto a seus vizinhos, seja dando suporte ao Corpo de Bombeiros de São Roque em incêndios no Mombaça, seja dando suporte à CCR no combate a incêndios na Rodovia Castelo br/ nco, seja atendendo emergências e encaminhando os necessitados ao Posto de Saúde Municipal existente no interior do condomínio. Neste período também foram pavimentados 90 km, dos 101 km de ruas existentes no Condomínio Porta do sol. Tudo isso foi feito sem ônus para o município de Mairinque. br/ br/ Hoje a Associação possui uma infraestrutura adequada à administração do seu território e, por estatuto, atua na defesa e preservação do meio ambiente, conforme sua vocação original. br/ br/ São cinco pontos de controle de acesso que dão acesso ao condomínio, sendo a principal delas a que fica na Castelo br/ nco Km 63,5 (portaria 1). br/ br/ A APAPS administra o Condomínio Porta do sol, realizando o rateio de despesas para aplicação em conservação das vias públicas, distribuição de água tratada, manutenção de jardins e clube. Há uma Segurança Patrimonial terceirizada com cerca de 30 carros e motos e que se responsabiliza pelos controles de acesso e pela realização de ronda 24 horas por dia, além dos vigilantes que fazem os controles de acesso. br/ br/ Agende uma visita